Predáme bezbariérový 3izbový byt 94,6m2 Košice, NOVOSTAVBA,t

Pre ľudí, ktorí hľadajú novostavbu s nadštandardnou výmerou vnútorných priestorov, navyše s vlastnou záhradkou s výstupom na terasku ponúkame jedinečnú možnosť takéhoto bezbariérového bývania s výťahom, ktoré si môžte dokončiť podľa svojich predstáv. Ak ste však zaneprázdnený, radi vám váš byt dokončíme Na kľúč tak, aby spĺňal vaše očakávania.

Výstavba bytového domu bola ukončená v októbri 2023. Bytový dom je postavený v najvyššej kvalite z pálenej tehly Porotherm, celoplášťové zateplenie minerálnou vlnou (kamenné dosky) s hrúbkou 15cm v najvyššej ekologickej kvalite. Fasádna omietka silikónová, strešný plášť plechová krytina so zateplením.
Omietky interiérové sadrové, stropy sadrokartónové s predprípravou na LED osvetlenie, okenné a dverové výplne značkové kvalitné plastové izolačné okná s 3sklom slovenského výrobcu Hesta, vchodové dvere bezpečnostné protipožiarne, predpríprava na klimatizáciu, optika.
Teraska má aj vodovodnú a elektrickú prípojku.

Výmera bytu : 79,71 m2
Balkón (teraska) : +11,32 m2
Sklad: +4m2
Parkovacie miesto: dokúpenie 7000,-EUR (možnosť aj verejného parkovania)
Podlažie : 1/3
Výťah : obojstranný (stojí aj v pivnici)

Dispozícia : vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálenským sedením, spálňa, detská izba, kúpeľňa, samostatné wc

Byt sa predáva v štádiu HOLOBYT, súčasťou bytu je klimatizácia v obývačke, RACK a chránička na optický internet od Telekomu, plynový kondenzačný kotol so zásobníkom vody.
Vykurovanie je podlahové teplovodné, pričom každý byt má svoje vlastné kúrenie s reguláciou.
Kuchyňa ma prívod na plyn, aj elektrickú predprípravu na indukčnú dosku. Odvod pár je riešený do centrálneho odvetrávacieho systému s vyústením cez strechy von, vrátanie odťahu pár v kúpelni.

Najväčším bonusom okrem bezbariérového vstupu na všetky podlažia aj pivnice je však vlastná záhradka s výmerou 133m2 ( výstup po schodoch z terasky) kde je možné realizovať akýkoľvek zámer, vysadiť trávu, zrealizovať japonskú záhradku, bazén, atď. Prístup do záhradky je aj bráničkou z vonkajšieho parkoviska, avšak v prípade záujmu je pletivový plot možné vymeniť za pevný a vstup na pozemok aj s tejto vonkajšej strany odstrániť.
Na záhradke je aj rezervná - retenčná nádoba 5m3, ktorú je možné využiť na zavlažovanie.

Vedľa bytového domu je detské súkromné detské ihrisko patriace k bytovému domu.
Nakoľko bytový dom má len 14 bytov, nájdete tu komornú atmosféru s najvyšším komfortom v bývaní.
Táto nová štvrť Na Hore, Košice Krásna je situovaná v tichom a kľudnom prostredí v blízkosti lesa s nádherným výhľadom na Slanské vrchy s vybudovanými turistickými a cyklistickými cestami, novovybudované detské a multifunkčné ihrisko 5min od bytu.

MHD zastávka 35m od bytového domu, linka MHD č. 28 celotýždenne v čase 5:00 – 22:30 hod., v čase špičky je interva