ASSENZIO – EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – 3 IZBOVÝ BYT – POD VINICOU

Výnimočný 3-izbový byt v NADŠTANDARDE s garážovým státím, veľkou terasou a nádherným výhľadom na Malé Karpaty

Tento byt je presne to, čo hľadáte – moderný, priestranný a svetlý, navyše v skvelej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ak túžite po bývaní, ktoré spája komfort mestského života s pokojom prírody, tento byt je ideálnou voľbou.

Prečo práve tento byt?

✔ Nadštandardné vybavenie – podlahové kúrenie, klimatizácia, elektrické žalúzie, kvalitné materiály
✔ Lokalita, ktorá má všetko – od obchodov po školy a parky
✔ Perfektná dispozícia – priestranné izby, samostatný šatník, veľká terasa
✔ Súkromie a pohoda – na poschodí sú len 4 byty
✔ Neoceniteľný benefit – krásny výhľad na Malé Karpaty priamo z vášho bytu
✔ Výborná investícia – kvalitná novostavba v lukratívnej časti mesta
✔ Skvelá dostupnosť – vlaková stanica Vinohrady len pár minút pešo
✔ Garážové státie – pohodlné a bezpečné parkovanie priamo v podzemnej garáži

Základné informácie

Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v modernej novostavbe Pod Vinicou. Má 95,67 m² celkovej plochy, pričom obytná plocha je 72,13 m² a veľká terasa má 20,46 m². Terasa je prístupná zo všetkých izieb, čo zabezpečuje maximálne pohodlie. K bytu patrí aj pivničná kobka (3,08 m²) na rovnakom podlaží a garážové státie v podzemnej garáži.

Dispozícia bytu

✔ Vstupná predsieň – s dostatkom miesta
✔ Samostatné WC – praktické riešenie pre každodenný komfort
✔ Kúpeľňa s vaňou – ideálna na relax po náročnom dni
✔ Samostatný šatník – koniec starostí s úložným priestorom
✔ 2 spálne – dostatok súkromia pre celú rodinu
✔ Obývacia izba spojená s kuchyňou – moderné, vzdušné riešenie
✔ Priestranná terasa – vychutnajte si rannú kávu alebo večerné posedenie s výhľadom na Malé Karpaty

Nadštandardné vybavenie a pohodlie

Tento byt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu a komfort:

✔ Podlahové kúrenie – teplo domova v každom ročnom období
✔ Klimatizácia v každej izbe – príjemné bývanie aj počas horúcich letných dní
✔ Elektrické vonkajšie žalúzie – súkromie a ochrana pred slnkom
✔ Kvalitné laminátové podlahy, moderná dlažba a sanita
✔ Veľkoformátové okná s trojsklom pre maximálnu svetelnosť a izoláciu
✔ Juhozápadná orientácia – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa
✔ Videovrátnik – vyššia bezpečnosť a komfort pri vstupe

Lokalita – Pod Vinicou

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít, ktorá ponúka pokojné prostredie obklopené zeleňou, no zároveň rýchly prístup do centra mesta.

Dostupnosť a doprava

• Zástavka MHD len pár minút chôdze – pohodlné spojenie s celým mestom
• Vlaková stanica Vinohrady len niekoľko minút pešo – rýchle spojenie s centrom Bratislavy aj okolím
• Rýchly výjazd na hlavnú cestnú sieť – jednoduché dochádzanie autom
• Centrum mesta vzdialené len pár minút jazdy

Kompletná občianska vybavenosť

• Obchody a služby: Billa, Tesco Ex