3-izbový dom na predaj, Vráble - Dyčka, pozemok 453 m2

ZĽAVA!!

V exkluzívnom zastúpení majiteľa predáme rodinný dom vo Vrábľoch, mestská časť Dyčka, okres Nitra.

Moderný bungalov po rozsiahlej rekonštrukcii a prestavbe má výborné dispozičné riešenie –vstupná chodba s priestorom na šatníkovú skriňu, 2x neprechodná priestranná izba, kúpeľňa, WC. No a srdcom domu je otvorený presvetlený veľkopriestor kuchyne spojenej s obývacou izbou so zvýšeným stropom. Výhodou je príručná špajza priamo vedľa kuchyne. Z obývacej izby je prístupná terasa orientovaná na východ.

Prízemný dom predávaný v stave holodom je postavený z tehly hrúbky 30cm, zateplený 15cm polystyrénom a styrodurom. Strop je zateplený tepelnoizolačnou striekanou penou hrúbky 30 cm. Strešná krytina je plech. Okná sú plastové Gaelan 3-sklo. Vykurovanie je podlahové -elektrické vykurovacie fólie, pre každú izbu samostatný vykurovací okruh. Zaujímavým a efektným prvkom je renovovaný pôvodný drevený strop v kuchyni a použitie renovovaných pôvodných strešných trámov v obývacej časti domu.
Dom bude napojený na nové prípojky inžinierských sietí elektrika, obecná voda a verejná kanalizácia. Predpríprava na vonkajšie žalúzie.

Ideálna pokojná lokalita pre spokojné bývanie, dom stojí v ,,slepej,, ulici. Pozemok má obdĺžnikový tvar cca 15x31 m. Celková rozloha rovinatého čiastočne oploteného pozemku je 453 m2.

Parkovanie pri tomto dome nie je žiadny problém. Terasu a časť dvora pokrýva štiepaný kameň.

K domu nie je vyhotovený energetický certifikát.
Link na video: youtube.com/watch?v=prPm736ztUo

Vrábeľská mestská časť Dyčka je v poslednom čase vyhľadávanou lokalitou na pokojné bývanie. S mestom Vráble je spojená aj chodníkom v prírode, popri rieke Žitava. Ak radi športujete, určite oceníte cyklotrasu Nitra – Vráble a hlavne veľký športový areál, ktorý je miestom mnohých športových a kultúrnych podujatí.
Mesto Vráble má kompletnú občiansku vybavenosť s dostatkom študijných aj pracovných možností a dobré dopravné spojenie / autobusové, vlakové / do okolitých miest Vráble, Nitra, Zlaté Moravce, Šurany, Levice.

Ak si aj Vy v poslednom čase stále viac uvedomujete výhody bývania v rodinnom dome a rozhodli ste sa pre kúpu domu, možno práve tento dom z našej ponuky bude ten Váš vysnívaný.

Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 515 603 alebo píšte na golhova@flem.sk, rada Vám zodpoviem na všetky otázky ohľadom tejto ponuky.
Všetky naše ponuky nájdete na flem.sk alebo na FB: FLEM, sro - predaj, kúpa, prenájom nehnuteľností.

Poschodie: neuvedené
Počet poschodí: 1
Počet izieb: 3
Zastavaná plocha: 100m²
Obytná plocha: 90m²
Rozloha pozemku: 453m²
Úžitková plocha: 90m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: nie
Parkovanie: v