Novostavba rodinného domu Svederník - k nasťahovaniu 3/2025

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu vhodnú pre 4-5 člennú rodinu. Jedná sa o overený projekt s troma samostatnými izbami a prepojenou obývačkou s kuchyňou, dvoma WC, kúpeľňou, technickou miestnosťou, predsieňou a terasou. Úžitková plocha domu je 90,52 m2, zastavaná plocha 115,55 m2 na pozemku o výmere 545 m2. Predpokladané a klientmi overené mesačné náklady na energie 40€ s pomocou FV vlastnej a virtuálnej batérie.
Exteriér zohľadňuje optimálne osadenie stavby na pozemku v súvislosti s orientáciou svetových strán a zároveň maximalizuje veľkosť záhrady. Za domom sa nachádza veľká terasa 26 m2. Osadenie stavby poskytuje možnosť parkovania 2 áut vedľa seba. Plocha parkoviska 55 m2
Konštrukčne je stavba zameraná na svetelnosť, veľmi nízke prevádzkové náklady a minimalizáciu tepelných strát. Kúrenie je elektrické-podlahové s nezávislým ovládaním v každej miestnosti digitálnym termostatom. Kvalitu vzduchu, vetranie zabezpečuje centrálna rekuperácia.
Medzi dodatočné technické vylepšenia v rámci ceny patrí pochôdzna povala 20 m2 s úložným priestorom, inštalácia alarmu so vzdialeným ovládaním + prepojenie na elektrickú dvojkrídlovú bránu, domový video-vrátnik, rekuperácia, príprava rozvodov vody na vlastnú studňu, ohrev vody tepelným čerpadlom, príprava na inštaláciu kamier, komín na pripojenie krbu/kachlí s externým prívodom vzduchu. V cene domu je aj kompletná inštalácia fotovoltických panelov s výkonom 5,5 kW, hybridný menič Victron EasySolar-II 48/5000/710-50 s Pylontech batériami s kapacitou 7,2 kW. Celý systém sa dá jednoducho a ľahko v prípade potreby rozšíriť.
Bungalov sa predáva na kľúč. Stav dokončenosti podľa popisu bude približne koncom 3/2025. Dokončenosť interiéru: kompletná sanita, podlahy, interiérové dvere, okrem kuchynskej linky a vstavaných skríň. Exteriér zrovnaný, upravený, chodníky, parkovacie miesta, hliníková jednokrídlová posuvná elektricky ovládaná brána. Oplotenie pozemku zo všetkých strán. Spevnené plochy spolu približne 120 m2. Parkovisko 55 m2, terasa 25 m2, chodníky 45 m2. Energetický certifikát A0. Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Rudolf Jagnešák. Kontakt: 0902 135 695