Exklusive Seewohnungen mit eigenem Garten und privatem Seezu

https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/mietwohnungen/burgenland/neusiedl-am-see/exklusive-seewohnungen-mit-eigenem-garten-und-privatem-seezugang-im-seepark-kittsee-1770031261/ Top 1: 105 m2: Gartengeschoß: Wohnküche 39 m², Blick zum See
Schlafzimmer, 2 Zimmer (auch als Büro nutzbar), Bad/WC, Abstellraum,
Gartenterrasse mit Blick zum See,
Eigener Garten, Eigener See Zugang, 2 Parkplätze, Kraftsteckdose
Miete € 1.690,- inkl Ust 10%
Kaution € 6.000,-
Manipulationsabgabe € 1.500,-

Top 2: 173 m2: Erdgeschoß: Wohnküche 49 m², Blick zum See
2 Zimmer (auch als Büro nutzbar), Bad/WC, Abstellraum,
Stiegenaufgang zum Obergeschoß: 4 Schlafzimmer, Bad/WC, Terrasse mit Blick zum See,
Eigener Garten, Eigener See Zugang, 2 Parkplätze, Kraftsteckdose
Miete € 2.890,- inkl Ust 10%
Kaution € 6.000,-
Manipulationsabgabe € 1.500,-

Exklusive Seewohnungen mit eigenem Garten und privatem Seezugang im Seepark Kittsee
Willkommen in einzigartigen Gartenwohnungen.
Das Wohngebäude liegt direkt am idyllischen Badesee Kittsee, Am Strandbad 35, und ist ein moderner Neubau. Kittsee, eine charmante Gemeinde im nördlichen Burgenland, bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Stadt Bratislava. Ein privaterGartenanteil bietet direkten Zugang zum Badesee über einen Badesteg, ideal für erholsame Tage am Wasser.
Jede Wohnung bietet auf Grund ihrer Größe nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch die einzigartige Möglichkeit, Arbeit und Freizeit harmonisch zu verbinden. Mit einem separaten Bürobereich ausgestattet, können berufliche Aufgaben in Ruhe erledigt werden, ohne auf den Komfort und die Annehmlichkeiten eines geräumigen Wohnbereichs zu verzichten. Sie verbindet die Freiheit, die Arbeitszeit flexibel zu gestalten und den Luxus eines multifunktionalen Zuhauses zu genießen, das sowohl beruflichen als auch persönlichen Bedürfnissen gerecht wird.
Die Wohnungen sind perfekt für Familien oder Berufspendler, die ein modernes und naturnahes Wohnerlebnis suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Stadtnähe und Verkehrsanbindung
Bratislava: Das Stadtzentrum der slowakische Hauptstadt ist etwa 14 Straßen-Kilometer entfernt und in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Nähe ermöglicht den Bewohnern den Genuss eines internationalen Stadtlebens mit Kultur, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung: Kittsee ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Kittsee bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und Bratislava. Die Autobahn A6 ist nur wenige Minuten entfernt, was die Anbindung an das österreichische und europäische Straßennetz sicherstellt.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur
Supermärkte und Einzelhandel: In Kittsee und den umliegenden Gemeinden finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,