Novostavba: RODINNÝ DOM BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: RODINNÝ DOM BEZ ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ.

ALURE REAL ESTATE ponúka na predaj moderný a kompletne zariadený rodinný dom, ktorý sa nachádza v novovybudovanej časti na začiatku Uľanky v krásnom prírodnom prostredí. Nehnuteľnosť je bez potreby ďalších investícií, čo znamená, že sa môžete okamžite nasťahovať a užívať si všetky jej výhody.

Dom je nízkoenergetický (certifikát A0) a vďaka fotovoltaike a úsporným riešeniam ponúka minimálne mesačné náklady len cca 130 €.

HLAVNÉ BENEFITY:

✅ Kvalitná drevostavba – ekologická, úsporná a zdravá forma bývania
✅ Kompletné vybavenie na mieru – vysokokvalitné materiály a praktické riešenia
✅ Fotovoltaika – úsporná a ekologická prevádzka
✅ Veľký pozemok 603 m² – dostatok priestoru na relax aj záhradkárčenie
✅ Priestranná terasa so sedením a miestom na vírivku
✅ Záhrada s ovocnými stromami, automatickou závlahou a robotickou kosačkou
✅ Prístrešok pre dve autá (6x6 m) s automatickou bránou a nabíjačkou pre elektromobil
✅ Infra sauna, krbové kachle a podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty

PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
• Rok výstavby: 2017 (kolaudácia v tom istom roku)
• Úžitková plocha: 108,9 m² + terasa 12,5 m²
• Pozemok: 603 m²
• Energetický certifikát: A0 (nízke prevádzkové náklady)
• Kompletné inžinierske siete + certifikovaný septik
• Betónový plot zaručujúci súkromie

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE DOMU:

✔ Vstupná chodba so vstavanou skriňou a botníkom
✔ Samostatné WC s umývadlom, vstavanou skriňou a oknom
✔ Kuchyňa prepojená s obývacou izbou – kuchynská linka v tvare U, americká chladnička, teplovzdušná rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, jedálenský stôl pre 6 osôb
✔ Obývacia izba – veľká sedačka, konferenčný stolík, obývacia stena s TV, optický internet
✔ Kúpeľňa – vaňa, sprchový kút, dvojité umývadlo, WC a okno
✔ Spálňa – vstavaná skriňa na mieru
✔ Detská izba – zariadená pre pohodlie a praktické využitie priestoru
✔ Hosťovská izba so vstavanou skriňou
✔ Technická miestnosť – práčka, sušička, výstup na záhradu
✔ Špajza s dostatkom úložného priestoru
✔ Infra sauna pre dve osoby – ideálna na domáci relax
✔ Krbové kachle – príjemná atmosféra počas chladných dní
✔ Elektrické podlahové kúrenie s reguláciou teploty v každej miestnosti

EXTERIÉR A ZÁHRADA:

Terasa (12,5 m²) – ratanové sedenie, priestor na vírivku
Altánok (6x4 m) – miesto na posedenie a grilovanie
Prístrešok pre dve autá (6x6 m) s automatickou bránou a nabíjačkou pre elektromobil
Udržiavaná záhrada – ovocné stromy, vyvýšené záhony, automatická závlaha, robotická kosačka
Záhradný domček (6x2,5 m) na uskladnenie náradia
Prístavba na bicykle a drevo (2x6 m)

Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje ALURE REAL ESTATE, čiže celý proces je plynulý a bez starostí.

Cena je konečná a zahŕňa p