Výrazná zľava nová cena 299 tis eur PONUKA predaj 3 izb. bu

Ponúkame Vám na predaj prízemný 3-izbový rodinný dom, typ bungalov na samostatnom pozemku a veľký slnečným pozemkom spolu s prístupovou cestou o celková výmere 972m2 s možnosťou ďalšieho využitia samostatného pozemku spolu s prístupovou cestou výmera 702 m2. Zameranie zašleme na vyžiadanie. Nachádza sa v tichej časti obce Dunajská Lužná, časť Nové Košariská, ul. Krátka (slepá ulica), neďaleko centra obce. Rodinný dom má všetky IS, napojený na verejné rozvody vody, kanalizácie, plynu, elektriny. Kolaudácia katalógového domu prebehla v roku 2009. Pred vchodom do domu sa nachádza priestranná, vydláždená terasa s okrasnými drevinami, vedľa domu je samostatná menšia záhradka, z druhej strany domu je situovaný prístrešok pre parkovanie auta. V zadnej časti pozemku sú umiestnené staršie drobné stavby - letná kuchyňa, dva plechové sklady, starší skleník a vlastná studňa. Ponuka je vhodná aj ako INVESTÍCIČNÁ príležitosť - treba vidieť.

POPIS RD:
Vstup do domu je z priestrannej terasy (o výmere 64 m2), zo zadnej časti. Dispozične pozostáva z predsiene, veľkej spálne, samostatnej izby vhodnej ako detská izba či pracovňa, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a komory. Orientácia izby a obývacej izby JV, spálňa SZ. Možnosť prístavby, zmeny dispozície interiéru RD - viď. pôdorys. MOŽNOSŤ prístavby k RD.

Rodinný dom so zastavanou plochou 83 m2, je v pôvodom, zachovalom slušnom stave, má plastové okná so žalúziami a sieťkami. Vykurovanie, je teplovodné z centrálneho zdroja - plynový kondenzačný kotol Protherm Leopard s integrovaným prietokovým ohrievačom na prípravu TÚV, umiestnený v technickej časti kúpeľne.

Popis POZEMKU - celková výmera 972 m2, pozostáva z:
*časti pozemku o výmere 83 m², na ktorom je postavený RD.
*časti pozemku o výmere 187 m², terasa, záhradka vedľa domu - VHODNÁ na rozšírenie RD. SPOLU pozemok na ktorom je situovaný RD so záhradkou - výmera 270 m².
*časti pozemku o výmere 45 m² riešenej ako prístupová cesta k prístrešku, vstupu na terasu a časť pozemku o výmere 96 m² - prístupová cesta na 
* samostatný ROZĽAHLÝ pozemok o výmere 561 m² (druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie). SPOLU pozemok výmera 702 m². Na obhliadke Vám poskytneme presné zameranie celkového pozemku.

Dom a pozemky sa podľa aktuálnej územnoplánovacej informácie nachádzajú v regulačnom bloku B1 s hlavnou (záväznou) funkciou – bývanie v rodinných domoch. Minimálna výmera pre RD s 1 bytovou jednotkou je 600m2. Kompletná ÚPI k dispozícií pre záujemcov v RK.

NOVÁ cena po zľave s RK 299.000,- EUR aj na úver

Občianska vybavenosť obce Dunajská Lužná je na vysokej úrovni s dostupnými službami: základná umelecká škola, materské škôlky, reštaurácie, niekoľko obchodov s potravinami, dom kultúry, knižnica, ambulancie lekárov, zdravotno-relaxačné centrum, TETIS s.r.o.- detská rehabilitačná nemocnica, národné tréningové futbalové centrum, bikros dráha, tenis - bedminton klub