4-izbový byt (82 m²) s dvomi balkónmi v Rajke

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj priestranný a slnečný 4-izbový byt s podlahovou plochou 82 m² v obľúbenom bytovom komplexe v Rajke.
Byt je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

Dispozícia - vstupná chodba, predsieň, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, samostatná toaleta na chodbe, kúpeľňa so sprchovacím kútom a druhou toaletou. Z chodby sú samostatné vstupy do troch izieb. Hlavná spálňa disponuje vlastným balkónom (5 m²) s výhľadom do átria bytového komplexu, zatiaľ čo druhý priestranný balkón (12 m²) je prístupný z obývačky.

Virtuálna prehliadka (skopírujte do prehliadača): https://my.matterport.com/show/?m=XLsR56uQ68H

Video-prezentácia: https://youtu.be/ATDPw2-HseE

Bytový komplex má 13 rokov, byt je od začiatku v osobnom vlastníctve jednej majiteľky.
V cene je kompletné zariadenie a nábytok
–kvalitné drevené podlahy
-kamenné a keramické obklady
-kuchyňa na mieru značky DanKüchen so vstavanými spotrebičmi (chladnička s výrobníkom ľadu, umývačka riadu, práčka).

Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol, vďaka čomu má byt nezávislé kúrenie aj ohrev vody. Náklady na energie v prepočte 90€.

Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu v udržiavanom vchode. Súčasťou predaja je aj pivnica a parkovacie miesto. Parkovanie v okolí je bezproblémové, v bytovom komplexe je aj spoločná odkladacia miestnosť.

Rajka je rýchlo rastúca obec v Maďarsku, ktorá sa nachádza len 3 km od Bratislavy. S približne 7000 obyvateľmi, z ktorých viac ako 5000 sú Slováci, ponúka jedinečné spojenie pokojného vidieckeho bývania a výbornej dostupnosti do hlavného mesta SR.
Dostupnosť je jednou z hlavných výhod – do centra Bratislavy (Eurovea) sa dostanete za presných 23 minút bez kolón. Cesta autom či autobusovou dopravou je pohodlná, pričom v špičke sa Rajka stále vyhýba výrazným dopravným zápcham.

Pre rodiny s deťmi je Rajka výbornou voľbou, pretože väčšina učiteľov v miestnych škôlkach a školách ovláda slovenčinu, čo uľahčuje vzdelávanie slovenských detí. Okrem toho v Rajke nájdete slovenskú komunitu, ktorá sa v priebehu rokov rozrástla, a tak si Slováci v obci vytvorili príjemné zázemie.

Finančné výhody bývania v Rajke sú neprehliadnuteľné – neplatí sa tu ročná daň z nehnuteľnosti, iba jednorazová pri kúpe. Navyše ceny potravín a služieb sú výrazne nižšie ako v Bratislave, čo znamená úsporu na každodenných výdavkoch.

Ak hľadáte pokojné bývanie v blízkosti Bratislavy so slovenským zázemím a výhodnými nákladmi, Rajka je ideálnou voľbou!

Kontaktujte ma a dohodnime si obhliadku, rád Vás bytom osobne prevediem.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.