Nádherný 4 izbový rodinný dom "LUX4bungalov" / Lodenica Pi

Ponúkame Vám na lúpu lukratívny 4 izbový rodinný dom na prestížnej adrese kúpeľného mesta Piešťany, rekreačno obytnej štvrti "Lodenica Piešťany".
Jedná sa o výborne navrhnutý typ prízemneho bungalovu rodinného domu s celkovou plochou 145m2 + 30m2 garáž, na peknom juhozápadnom pozemku vo vilovej štvrti LODENICA o výmere 545 m2. Dom disponuje 3 spálňami, samostatným šatníkom na chodbe 1, v spálni, a na chodbe 2, priestrannou, svetlou obývacou izbou s krbom s priamym vstupom na hlavnú terasu, plne vybavenou nádhernou a hlavne praktickou kuchyňou so špajzou a s luxusnými spotrebičmi značiek Miele, Liebherr. Príslušenstvo tvorí veľkorysá hlavná kúpeľňa s vaňou, bidetom, toaletou a umývadlom, druhá kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a umývadlom, samostatnou technickou miestnosťou s množstvom úložných priestorov a umývadlom, priestranná vstupná chodba, hala...

Exkluzívne nehnuteľnosti v R1reality.

Dom je výnimočne slnečný vďaka optimálnej orientácii na všetky svetové strany, denná časť, terasa s obývačkou je situovaná na západ, kuchyňa na východ a spálňový trakt na juh a východ. Keďže ide o moderný dom v luxusnej štvrti kúpeľného mesta, dom poskytuje vyšší štandard bývania: moderne riešená dispozícia izieb primeranej výmery, vykurovanie a chladenie špičkovým a overeným top úsporným tepelným čerpadlom značky Wiessmann, el. ovl. žalúzie, kvalitné stavebné ekonomicko-izolačné materiály, bezpečnostné dvere, alarm.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane optických káblov Fibernet Orange. V dome je zabezpečená bezpečnosť bezpečnostným systémom, alarmom od firmy Elemont. Vykurovanie je zabezpečené moderným tepelným čerpadlom podlahovým kúrením a stropným chladením, mesačné náklady na energie sú do 150,-EUR. Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bola vykonaná v zmysle zákona ,daná nehnuteľnosť bola zaradená do energetickej triedy B.

Rodinný dom je osadený v príjemnom prírodnom a bezpečnom prostredí v slepej uličke, k dobrému pocitu prispieva záhrada za domom so záhradným murovaným domčekom. V exteriérovej časti domu sa nachádza veľká garáž, už spomínaný záhradný domček, terasa pre Vaše voľné chvíle s rodinou, alebo priateľmi na grilovanie, alebo umiestnenie vírivky.

Garáž je spojená s technickou miestnosťou, kde je umiestnená vykurovacia a chladiacia technológia Wiessmann a letná kuchynka.

Názor makléra: Tento dom je ako predurčený na luxusné bývanie v prírodnom prostredí s výhodami civilizácie, ktorú poskytuje táto lukratívna obytná štvrť svetoznámeho kúpeľného mesta, známa svojim vysokým komfortom bývania. Svojou veľkorysou výmerou, praktickým dispozičným riešením, kvalitným technickým vybavením a najmä hodnotným zariadením uspokojí nároky všetkých generácií. Zamilujete si ho aj ako víkendové sídlo pre Váš aktívny oddych či stretnutia s rodinou a obchodnými partnermi v jedinečnej rekreačnej zóne chránenej krajinnej oblasti Sĺňava: len 200 m od jazera pod úpätím Považského