3,5 izb. byt, ul. Šalviová, Ružinov pri OC Retro

Ponúkame na predaj 3,5-izbový byt na ul. Šalviová, Ružinov.

Celková plocha bytu: 83,90 m2 (byt 78,19 m2 + zasklená lodžia 4,50 m2 + pivničná kobka 1,21 m2). Byt sa nachádza na 5 / 6. poschodí bytového domu s výťahom.

V byte sú nové plastové okná, bezpečnostné dvere, zasklená lodžia, zvyšok bytu je v pôvodnom stave, je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Výmera jednotlivých miestností:
Kuchyňa -7,03 m2 Izba - 14,29 m2
Izba – 14,29 m2 Izba – 7,03 m2
Obývacia izba - 21,79 m2
Chodba - 10,36 m2
Kúpeľňa – 2,58 m2
WC – 0,82 m2
Lodžia – 4,50 m2
Pivničná kobka - 1,21 m2
K bytu prináleží aj murovaná, uzamykateľná pivnica - 10 m2.

orientácia: slnečná obývacia izba na JV, kuchyňa a izby na SZ

DISPOZÍCIA Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s odkladacím priestorom, obývacej izby s prístupom na zasklenú lodžiu, hlavnej spálne, priechodnej izby, kuchyne- za ktorou sa nachádza menšia izba (spálňa), samostatné WC a kúpeľňa s vaňou.

Bytový dom je renovovaný – zateplený, nové stúpačky, výťah, vstupná brána.

LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Ružinova - Trávniky. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie a kopa zelene na príjemné prechádzky.


K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.


Poschodie: 5/vyššie poschodie
Počet poschodí: 6
Počet izieb: 3,5
Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- €
Obytná plocha: 83.9m²
Celková rozloha: 83.9m²
Úžitková plocha: 83.9m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Postavené z: panel
Okná: plastové