Bez maklérov predám dom v lokalite Borčice (ID: 105187)

Ponúkame na predaj priestranný 4 izbový rodinný dom s 2 kuchyňami, 2 kúpeľňami s WC a veľkým pozemkom 853 m2 (záhrada + trávny porast) RD s nádvorím o rozlohe 501 m2.

Nehnuteľnosť sa nachádza pri meste Dubnica nad Váhom v lokalite Borčice. Táto oblasť je tichá, čistá s výborným prístupom. Pokojné prostredie a kľud dodáva tomuto miestu veľmi príjemnú atmosféru.

RD je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, s čiastočnou rekonštrukciou (zánovný krov a strešná krytina, čiastočné zateplenie,...) s garážou a pivnicami. Rodinný dom je v stave vypratávania, vhodný na nasťahovanie, alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Je možné ho využiť aj ako dvojgeneračný rodinný dom nakoľko má dva samostatné vchody.

Pozemok rodinného domu je trávnatý, rovinatý, s využitím parkovania priamo v garáži, hneď za rodinným domom vo dvore. Celková výmera pozemku je 1354 m2, z toho 525 m2 tvorí záhrada, 328 m2 trávnatý porast s oplotením, samotný rodinný dom s nádvorím predstavuje obytnú plochu 501 m2.

Rodinný dom môže byť v prípade potreby rozdelený na dve časti, obe časti domu sú prepojené dverami:

Prvá, predná časť rodinného domu, je postavená cca. v roku 1965 tehlovej konštrukcie. Vstup do tejto časti je samostatný zo dvora, tvorí ju: vstupná predsieň, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa.

Druhá, zadná časť rodinného domu (pôvodná časť s novšou prístavbou), je realizovaná cca. v roku 1985 tehlovej konštrukcie. Samostatný vstup v zadnej časti domu vytvára možnosť dvojgeneračného domu a tvorí ju: chodba so vstupom do kuchyne, obývacej izby, zrekonštruovanej kúpeľne s WC a umývadlom, z obývačky je vstup do spálne.

Rodinný dom je jednopodlažný, dobre dispozične riešený, interiér je vzájomne prepojený s možnosťou rekonštrukcie ako jedného celku.
Dom je tiež sčasti podpivničený, rozdelený na vykurovaciu časť a pivnicu. Väčšina izieb má rozmery 4x4m a viac.

Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi v celom dome. Sedlová strecha je vo výbornom stave s plechovou profilovou krytinou Blachotrapez, zateplený je z dvoch strán. Okná sú drevené - pôvodné v dobrom stave. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), je vykurovaný, suchý a udržiavaný. Súčasťou RD je taktiež prednedávnom vŕtaná studňa.

V zadnej časti domu je samostatná zastrešená hospodárska časť so suchým WC, využívaná ako sklad náradia a na kutilské práce. Záhradu tvorí spolovice sad s ovocnými stromami, druhá polovica je vhodná na pestovanie alebo ako príjemná záhradka na posedenie.

Odporúčam vidieť, nehnuteľnosť s potenciálom!
189.000€



Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti, alebo získanie ďalších informácií si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa https://bezmaklerov.sk/inzerat/105187, alebo nás kontaktujte telefonicky. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na https://bezmaklerov.sk