NOVINKA na predaj dom s garážou Skalica - Krivé Kúty

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ako výhradný sprostredkovateľ ponúkame na predaj rodinný dom 4+1 s garážou, zastrešenou terasou v meste Skalica, lokalita Krivé Kúty. Parkovanie je pred domom pre 2 autá je jedno parkovacie miesto v garáži.Rodinný dom sa nachádza na oplotenom pozemku o veľkosti 254 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, rovinatý, zatrávnený s výsadbou okrasných drevín, so zastrešenou vonkajšou terasou a posedením. Záhrada je pekne udržiavaná a upravená. Na pozemku sa nachádza garáž (22 m2)Dom je skolaudovaný v roku 2012 a nachádza sa v radovej zástavbe v kludnej lokalite . Murovaný dom je dvojposchodový (prízemie + poschodie zateplený. Strecha je sedlová opatrená krytinou. Dom má vstup z hlavného priečelia domu orientovaného zo západnej strany a prístupný z miestnej komunikácie cez predzáhradku chodníkom so zámkovou dlažbou . V tejto línii je garáž s brána nadialkové otváranie. Pred domom je parkovanie pre dve autá, ďalej v garáži a aj vo vjazde zo zámkovej dlažby (spolu minimálne pre štyri autá).
Dispozícia 4-izbového domu s jedálenskou časťou spojenou s obývacou časťou a prepojenou s kuchyňou, kúpeľňou, dvomi WC , komorou pod schodiskom, technickou miestnosťou a terasou:
1. NP (prízemie cca 54 m2) - Pozostáva zo závetria, vstupnej chodby (opatrenej chodbovou zostavou s úložným priestorom) , vstupu do obývacej izby s jedálňou ( 28 m2)a spojenej s kuchyňou ( 9,60m2) , zo vstupnej chodby je ďalej vstup do technickej miestnosti ( 3,74 m2)s WC umývadlom práčkou, sušičkou kotlom na plyn a bojler s ohrevom vody a vstupom o komore umiestenej pod schodiskom . V kuchyni je kuchynská linka do tvaru písmena „U“ na mieru, umývačka riadu, varná doska, zabudovaný sporáka , mikrovlnka , chladnička s mrzákom ). Z obývacej izby je vstup terasovými dvermi na záhradu . V miestnostiach sú plávajúce podlahy , na chodbe, v kuchyni a technickej miestnosti je dlažba.
2. NP (cca 50 m2) - Na prvom poschodí, sa nachádzajú tri obytné izby, kúpeľňa s WC (tu sa nachádza vaňa, umývadlo, kúpelňové skrinky, zrkadlo s osvetlením, rebríkový radiátor, okno). V miestnostiach sú plávajúce podlahy, v kúpelní dlažba.
Garáž je murovaná s plytkou sedlovou strechou so zavedenou elektrinou , je s priechodnom do záhrady a opatrená dlažbou a policami.
Dom sa predáva so zariadením , ktoré je v cene a to chodbová zostava, pračka, sušička, kotol, bojler, sedačka, obývačková zostava, kuchynská linka, spotrebyče + chladnička, v miestnostiach vstavné skrine a aj skrine na mieru v študentských izbách, na terase sedenie a gril, v garáži police, kosačka, vapka, vertikulátor.
Kúrenie je cez plynový kotol do radiátorov. Dom je napojený na mestskú vodu, elektrinu, plyn , kanalizáciu a optický internet. Úžitková plocha domu je cca 92 m2, zastavaná plocha domu je cca 60 m2, garáž má 22 m2, terasa cca 14 m2. Náklady na bývanie pre osoby sú 46 eur/ mesiac elektrina, 38 eur/ mesiac voda, 55 eur/ mesiac plyn.Volajte 0903473262 Vlková