Útulná chalupa/dom

Útulný dom/chalupa
Útulná, kompletne zrekonštruovaná a zateplená celoročná chalupa/ dom.
Priama majiteľka. Neplatíte provízie a pod.
Nachádza sa v Kostoľanoch pod Tribečom.
Dom tehlový, suchý, odizolovaný, zateplený, plastové okná, dvere-bezlečnistné, žalúzie. Zdravý krov, škridľová strecha, ktorá ešte vydrží nejaké roky.
Dispozícia je 3+1, (obývačka a spálňa sú nepriechodné), medzi nimi prechodná izba (detská/hosťovská, či pracovňa), kúpeľňa s wc, chodba, kuchyňa, komora, dieľňa, krytá veľká terasa-elektrifikovaná, predzáhradky, a za terasou menšia záhradka+kôlňa, a veľká záhrada. Zobytniteľné, suché podkrovie, už vyvedená elektrina, nad celým domom (dá sa tu spraviť 1 veľká, alebo 2 menšie podkrovnné izby). Celkom užitná plocha je 79,3 m2 užitnej +terasa 19,5 m2 a oplot. záhrada cez 630 m2 zakončená potokom. Zbúraním kôlne vie vzniknúť priestor pre garáž/ kryté státie na 1-2 autá. Inak je parkovanie vo dvore. Funkčný komín, akt.zaslepený.
IS: plyn, elektrina, voda z vlastnej studne, vykurovanie ohrevom vody skoro novým plynovým kotlom do radiátorov+termostat. Nízke mesačné náklady do cca 150€/mes./pri 2 osob. Predpríprava na napojenie na kanalizáciu v obci už je vykopaná, príprava v dome na wc je, aj nové keramické wc zakúpené. Čaká sa na čističku odpad. vôd, ktorá sa ide budovať tento rok, preto sa neriešila už ani žumpa- tú je inak možné zriadiť v zadu, za terasou. Zatiaľ je chemické wc a za terasou aj suché wc, vedľa kôlne.
Vhodné na trvalé bývanie, či ako chalupa.
Výborná poloha: autom NR 22km/ 15-20min, ZM 11km/+-10min, na R1 do 10min autom, napr. v BA ste za cca hodinu (výjazd od Beladíc). V starobylej NR všemožná obč.vybavenosť a kultúrne vyžitie.
Domček je v srdci pokojnej, z časti chalupárskej obce, pri námestíčku, v spoločnom dvore. Pohodoví susedia sú len chalupári, v sezóne sú tu viac, prevažne cez víkendy. Nad obcou hrad Gýmeš, cez kopec rekreačná lokalita Jelenec a jazero. Krásna príroda, lesy. Možnosť hubárčenia, rybárčenia,turistiky, do hodiny (a menej) autom sú celoročne termály (Podhájska, Tvrdošovce, Santovka, či termál.kupalisko v Leviciach a pod.), ""za rohom"" aj vinárska oblasť a zámok Topoľčianky, arboret Mlyňany, žrebčín zubria obora. V obci prameň výbornej artézskej vody. Pri dome autobusová zastávka (dobré spojenie do ZM/NR), cez cestu obchodík so zmiešaným tovarom, ďalej krčma/skoro komunitné centrum, škôlka, kostol zapísaný v Unesco, športové ihrisko. Pošta a viac obchodov v susednej obci, 2km, 3min.autom, či 10 min na bicykli.
Príjemní susedia. Kľud. Možnosť grilovať si na terase, alebo dopestovať si ovocie, zeleninu, chovať hydinu, na záhrade je vinič, nejaké ovocné stromy-jablon, figa...
Platba možná iba v hotovosti. Pri serióznym rýchlom jednaní, môžem nechať aj nejaké zariadenie a vybavenie.

Meno: Lucia
Telef