REZERVOVANÉ 3,5i.byt,rekonš.76m2,loggia,4/4,Hanušovce n/Top.

LIZARD real-Silvia Hudáková, Vám ,, EXKLUZÍVNE,, ponúka na predaj veľmi pekný, elegantný, kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt s presklenou loggiou v Hanušovciach, na Štúrovej ulici. Byt sa nachádza na 4 / 4 poschodového zatepleného panelového bytového domu, bez výťahu, ktorý je situovaný v príjemnej lokalite mesta Hanušovce, s výmerou 76 m². K bytu prislúcha pivnica s rozlohou 2,2 m² a už spomínaná loggia s rozlohou 5m².
Za bytovým domom je priestranné novovybudované ihrisko pre deti s pieskoviskom, preliezkami a posedením pre obyvateľov domu, kde sa dostanete aj priamo z bytovky zadným bezbariérovým vstupom.
Mesto Hanušovce je vzdialené cca 20 minút cesty autom od okresného mesta Prešov, rovnakou vzdialenosťou do mesta Vranov, alebo k vyhľadávanej a známej rekreačnej oblasti Domaša.
Občianska vybavenosť je pokrytá všetkým dôležitým pre obyvateľov mesta – od potravín, rôznych obchodov so spotrebným tovarom, cez lekárne, ZŠ, MŠ, pošty, zdravot.strediska, kostola, kultúrneho domu, krytej haly, až po kultúrne pamiatky, ako je napríklad aj barokový Kaštieľ zo 17.storočia, v ktorom sídli Vlastivedné múzeum – a na ktorý je priamy krásny výhľad zo západnej strany bytového domu – konkrétne z kuchynskej a obývacej časti ponúkaného bytu.
Ponúkaný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou:
– elektroinštalácia-v kuchyni + 380 V (okrem obývacej izby a spálne)
- plávajúce podlahy v celom byte / dlažba- kúpeľňa, WC
- bezpečnostné vstupné dvere
- znížený strop s bodovými svetlami vo vstupnej chodbe
- stropy v celom byte zateplené polystyrénom / strecha rovnako zateplená pri zatepľovaní bytového domu
- stúpačky menené
- murované jadro
- loggia – nová dlažba , presklená s posúvnymi sklen.tabuľami
Byt je teplý, s minimálnym kúrením, čo zabezpečuje znížené náklady na kúrenie, digitálne merače s odpočtom na diaľku
Dispozícia bytu :
– priestranná a elegantná vstupná chodba
- kuchyňa – západná časť
- detská izba s pohľadom do dvora – východná časť
- polizba s oknom s pohľadom do dvora – východná časť
- obývacia izba s presklenou loggiou a Biokrbom– západná časť
- spálňa – východná časť
- kúpeľňa samostatné WC
Byt pôsobí veľmi príjemne, priestranne, je útulný s vkusným vybavením, v obývacej izbe ako dizajnový, zároveň aj vyhrievací doplnok BIO krb. Predáva sa s čiastočným zariadením podľa priloženej fotodokumentácie, po vzájomnej dohode majiteľov s kupujúcim.
K bytu okrem pivnice je pridelený ďalší veľký pivničný priestor s rozlohou 14m2, ktorú používajú 2 rodiny.
Bytový dom je zateplený, udržiavaný, so zadným vchodom, ktorý je na úrovni chodníka, čo znamená bezbariérový vstup pre kočiare, bicykle a pod.
Samotný vchod je celý zrekonštruovaný, čistý, položená dlažba na schodištiach aj medziposchodiach, s už spomínaným zadným vstupom, susedia priateľskí.
V prípade seriózneho a rýchleho jednania je možná dohoda na cene.