Slnečný pozemok 1386 m2 s dokonalým výhľadom v lone prírody

Pozemok o rozlohe 1386 m2 v obci Malá Čausa, neďaleko Prievidze a Bojníc, by vás mohol zaujať pre stavbu rodinného domu či rekreačného objektu, ale tiež pokiaľ ste menší investor hľadáte do čoho investovať a kde zhodnotiť svoje peniaze.
Tento pozemok ponúka všetky výhody, ktoré hľadáte – pokojné bývanie v lone prírody, jedinečné výhľady na okolité hory, ticho, pokoj a kľud.
Malá Čausa je obľúbená lokalita, len 11 km od mesta Prievidza a 14 km od historického a kúpeľného mesta Bojnice, ktorá spája to najlepšie z dedinského života s výhodami mestskej dostupnosti. Obec ponúka kľudné bývanie nie len pre rodiny s deťmi, ale tiež pre tých, ktorí túžia po relaxe v prírode a pritom nechcú stratiť kontakt s mestským životom.
V obci sa nachádza materská škola, potraviny, krčma, futbalové ihrisko, kopec prírody a čistý vzduch.
Jedinečná lokalita aj pre vašu rekreačnú chatu, aktivít vďaka rozmanitej prírody a blízkosť kúpeľného a historického mesta Bojnice tu nájdete viac než dosť.

Pozemok sa nachádza v okrajovej časti obce v novej zástavbe rodinných domov. S jeho juhozápadným vstupom zaručuje optimálne slnečné podmienky po celý deň. Naviac je terén prevažne rovinatý, takže sa nemusíte báť veľkých komplikácii pri stavbe. Pozemok je z prednej časti oplotený, zatrávnený a v zadnej časti pozemku sú vysadené stromy. Pokiaľ by vám výmera pozemku bola malá, je možnosť dokúpiť v zadnej časti ďalších cca 500 m2.
Cez prednú časť pozemku vedie nadzemné elektrické vedenie a pri stavbe domu treba dodržať ochranné pásmo pozemku ( bližšie info na požiadanie ). Obec nemá UPI, jedná sa o malú obec, ale na základe písomného vyjadrenia starostu obce, ktoré máme k dispozícií, je pozemok vhodný na výstavbu rodinného, či rekreačného domu. Na pozemku môžete postaviť viacpodlažný rodinný dom s dostatočne veľkou zastavanou plochou, ktorá bude spĺňať charakter okolitej zástavby a výškovo nepresiahne ostatné budovy na ulici, a tie sú momentálne 4. Prístupová cesta k pozemku je zatiaľ nespevnená, no ide o obecnú cestu s možnosťou spevnenia v budúcnosti, kedy bude 90 percentnosť zastavania na tejto ulici.

Súhrn základných údajov o pozemku
- Výmera pozemku: 1386 m2
- Šírka pozemku: 18 m
- Dĺžka pozemku: 77 m
- Sklon pozemku: prevažne rovinatý
- Vstup na pozemok: juhozápad
- Pozemok je zatrávnený, v zadnej časti stromy
- Pozemok je v okrajovej a tichej časti obce
- Prístupová cesta: obecná, zatiaľ nespevnená

Inžinierske siete:
- Voda a elektrika – vydané stavebné povolenie z roku 2024, na jeho nákladoch sa bude podielať budúci majiteľ spolu s ďalším majiteľom susedného pozemku ( predpokladané náklady podľa majiteľa cca 3.000,- Eur
- Odpadové vody – možnosť riešenia ČOV alebo žumpa

Navrhnite si dom podľa svojich predstáv a vytvorte si tu útočisko pre váš rodinný život. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky, 0917 114 229 Galamnbošová Ľudmila / realitný maklér LARES reality