Rodinný dom v pôvodnom stave s rovinatým pozemkom a potenciá

NEW HOUSE REALITY ponúka na predaj rodinný v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v obľúbenej a pokojnej mestskej časti Záblatie na ulici Malozáblatská v meste Trenčín.

Dom je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 743 m2 a disponuje úžitkovou plochou približne 70 m2, dvomi samostatnými izbami, čiastočným podpivničením a povalou.

Vďaka dostatočne veľkému a slnečnému pozemku je tento rodinný dom vhodný na kompletnú prerábku s možnou nadstavbou alebo prístavbou. 

Dom je pripojený na všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) a na pozemku sa ešte okrem domu nachádza aj hospodárska budova.

Podľa územného plánu mesta Trenčín sa nehnuteľnosť nachádza v lokalite s regulatívom UB 01 - Obytné územie s rodinnými domami, čo znamená, že toto územie povoľuje max. výšku 2NP + suterén s max. zastavanosťou 40% (297 m2) a min. podielom zelene 50% (371,5 m2).

Táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou pre tých ľudí, ktorí okrem domu na pozemku ocenia aj priestor pre zeleň alebo záhradku.

 

Dispozícia domu:

- predsieň

- kuchyňa

- 2 samostatné izby

- špajza so vstupom do pivnice a na povalu

- kúpeľňa s WC

 

Výhody:

- vyhľadávaná lokalita

- pokojná a bezpečná ulica

- možnosť kompletnej rekonštrukcie/nadstavby/prístavby

- všetky IS

- kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí

- privádzač D1 5 minút cesty autom

 

Nehnuteľnosť môže byť novému majiteľovi k dispozícii ihneď po zaplatení kúpnej ceny.

 

Cena:

Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 169.900,- EUR vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu.

 

Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra.



Lukáš Berák

NEWHOUSE REALITY

0904 119 444

lukas.berak@newhouse.sk


U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky.

Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja našich nehnuteľností veľmi dynamický.

Zaujala Vás naša nehnuteľnosť?

Aj vy túžite bývať vo vlastnom?

Kontaktujte nášho makléra.