Rezervovane Predaj RD na 16,7 árovom pozemku - Semerovo

ZNÍŽENÁ CENA! Ak túžite žiť na pokojnom mieste v rodinnom dome na 16 árovom zelenom pozemku a zároveň hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka interiér s prvkami z kvalitného masívu, veľkú terasu, bazén, veľkú pivnicu, tak si teraz tento sen môžete splniť.

Realitná kancelária HS Real Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom v tichej časti obce Semerovo, vzdialenej od Nových Zámkov 20km.

Ide o útulný rodinný dom, s úžitkovou plochou 120 m2 (nadzemné podlažie), ktorý je celý podpivničený (120m2). Okrem toho sa na pozemku nachádzajú dvojgaráž s bránou na diaľkové ovládanie, altánok s krbom na grilovanie, bazén. V celom dome sú pôvodné drevené okná s integrovaným plne funkčným roletovým systémom - Eslingerove drevené rolety, dvere a zárubne z masívu, rovnako aj podlahy a stropy v obývačke a jedálni. Všetko vo vynikajúcom stave.


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE DOMU

Nadzemné podlažie (prízemie):
- zádverie - predsieň
- obývacia izba s krbom a stropom obloženým kvalitným drevom
- jedáleň s kvalitným kazetový stropom z masívu - možné prerobiť na izbu
- 2 izby
- pracovňa
- kuchyňa s výstupom na priestrannú zastrešenú terasu s plochou 38m2
- špajza
- kúpeľňa s dvoma umývadlami a vaňou
- samostatná toaleta
- chodba

Suterén:
- kuchyňa
- kúpeľňa/práčovňa
- technická miestnosť s kotlom a bojlerom
- 5 miestnosti
- skladovacie priestory

Samostatne stojacia dvojgaráž:
- automatická brána
- veľký odkladací priestor v podkroví nad garážou


Technické parametre domu:

pozemok – 16,77 árov
obytná plocha – 120 m2
vykurovanie – teplovodné radiátory, kotol na plyn
ohrev vody - prostredníctvom elektrického bojlera
materiál – tehla, kváder, monolitické železobetónové stropy
obvodové múry sú z kvádra, hrúbka 40cm
voda – obecný vodovod
odpad – žumpa
strecha – sedlová
krytina – škridla
drevené interiérové dvere z kvalitného masívu
krb
veľká pivnica
samostatne stojaca dvojgaráž s automatickou bránou a odkladacím priestorom v podkroví
bazén

Na pozemku sú pred dvojgarážou 3 parkovacie miesta.

Cena tejto nehnuteľnosti je 159 000 EUR, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená notárskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu.

Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

Odporúčam obhliadku. Kontakt o obhliadke: Robert Szegheő, 0915 877 800.
Poschodie: neuvedené
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 912m²
Obytná plocha: 120m²
Celková rozloha: 1677m²
Rozloha pozemku: 1677m²
Úžitková plocha: 120m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: žump