HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Brezno - EXKLUZÍVNE HA

Ponúkame Vám na predaj veľký, 2 izbový byt v Brezne, v blízkosti centra mesta, výmera 63 m2 . Nachádza sa na 1 poschodí kompletne zrekonštruovaného a udržiavaného bytového domu na ulici Fučíkova z parkovacím miestom pri vchode. Bytový dom je obklopený krásnym parkom z množstvom zelene, ktorý obyvateľom tejto časti mesta vytvára pokojné a pekné prostredie pre život.

DISPOZÍCIA: Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, ktorou vojdete do veľkej kuchyne z ktorej je prístupná jedna z izieb, orientovaná na východ. Samostatný vchod je do väčšej z izieb orientovanej na juh. Vstupná chodba má tvar L, je z nej prístup aj do kúpeľne zo sprchovacím kútom a samostatného WC. V rozľahlej chodbe je miesto aj na detský kútik, medzi izbami.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza na 1 poschodí ( na 2.podlaží ) je pekne presvetlený, svetlo je prítomné vo všetkých jeho častiach a to vďaka orientácií východ - juh. Staršia rekonštrukcia z roku 2017 obsahovala výmenu elektrických, plynových a vodovodných rozvodov, výmenu plastových okien, povrchové opracovanie zachovalej parketovej dlažby, výmenu keramickej dlažby a položenie plávajúcej podlahy. Svetlá v byte sú automaticky ovládané apkou. Majiteľ v ňom ponechá všetok nábytok a zariadenie, mimo časti elektrických spotrebičov. Súčasťou predaja sú aj dve pivnice a k dispozícií už spomenuté zmluvou s MÚ BREZNO viazané parkovacie miesto.
BYTOVÝ DOM: Obytný dom je kompletne zrekonštruovaný, odvodnený s pripojením na funkčnú kanalizáciu z energetickým certifikátom C, udržiavaný s plynovou kotolňou, strecha a stupačky sú novo zrekonštruované, bolo prevedené aj zateplenie obvodových tehlových múrov. Je bez výťahu. Pivnice sú v suteréne.
VÝHODY: Medzi najväčšie výhody tohto bytu patrí jeho poloha, zabezpečujúca obyvateľom pokoj a to uprostred tichej štvrte, všade prítomnej zelene, mimo frekventovaných hlavných trás vedúcich mestom, jeho rozumné usporiadanie, veľká rozloha bytu, svetlo vo všetkých jeho častiach po celý deň, dobrá a bezpečná lokalita, rýchly prístup do všetkých častí centra mesta i na hlavný ťah do Banskej Bystrice. Mesto Brezno poskytuje obyvateľom kompletnú občiansku vybavenosť a pracovné príležitosti.

MESAČNÉ NÁKLADY: 180 € nájom + cca 80 € poplatky za prevádzku bytu a energie ( dve osoby a malé deti).

LOKALITA: Centrum mesta je dostupné pomalou chôdzou za desať minút, v tesnej blízkosti bytového domu je dom potravín, v blízkosti ( do 300 m) sú obchodné centrá, reštaurácie, štadión a športové centrum, školy a škôlka. Zastávka autobusu je v tesnej blízkosti domu a umožňuje využiť mestské spoje do 1 km vzdialenej nemocnice a všetkých zariadení kompletnej občianskej vybavenosti zodpovedajúcej potrebám ľudí v meste.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v tichej lokalite a v blízkosti centra mesta. Vďaka svojej polohe a dispozičnému riešeniu je zároveň dobrou investičnou príležitosťou aj na prenájom. Nezmeškajte príležitosť k