NA PREDAJ zariadený rodinný dom s veľkým pozemkom

Ponúkame Vám na  predaj slnečný RODINNÝ DOM so ZÁHRADOU na POZEMKU s celkovou výmerou 996 m2  v obci Malacky.

Rodinný dom má 1 nadzemné podlažie, suchú povalu a je čiastočne podpivničený (cca 15 m2). Zastavaná plocha cca 110 m2 s podkrovím (80 m2) bol v roku 2018 kompletne zrekonštruovaný.
Vstup do domu je tvorený terasou 9m2 s prekrytím pomocou drevenej konštrukcie a krytiny z lexanu.



Výhody:
1. Možnosť prístavby alebo nadstavby domu podľa vlastných predstáv
2. Záhrada, ktorá vám poskytne priestor pre oddych a relaxáciu, pre pestovanie kvetov, zeleniny alebo vytvorenie útulného záhradného posedenia pre vašu rodinu
3. Lokalita priamo pri Zámockom parku a reštaurácii Koliba
4. Pivnica, podkrovie a hospodárske budovy na uskladnenie
5. Výdatná kopaná studňa pri dome- možnosť použiť na splachovanie WC


Dom je kúpou ihneď voľný.


STAV DOMU:
Pôvodná predná tehlová časť domu bola postavená v roku 1930 a dostavaná tehlová v roku 1957. Nad celým domom je podkrovie, časť domu pod kuchyňou je podpivničená.
K pôvodnému domu bola v roku 1957 pristavená pôvodne chodba, no pri kompletnej rekonštrukcii bola zmenená na kuchyňu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane vody, plynu, elektriny (aj 380V) a kanalizácie, s bonusom internetu (optika cez meď) a káblovej televízie na ulici.
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Zmeny zahŕňajú nové plastové okná, kúpeľňu s vaňou a samostatnou toaletou, eternetové a koaxiálne rozvody, novú elektrickú inštaláciu nielen v dome, ale aj na vonkajších priestoroch, hospodárskych budovách a altánku, nové rozvody vody (pretlakový ventil, mechanická filtrácia, magnet na zmäkčenie tvrdej vody) a plynu, vápennocementové omietky, podlahovým kúrením v celom dome okrem spálne a radiátory v každej miestnosti. Celý dom má sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením, vonkajšie rolety od ulice a v spálni. Strecha je sedlová, nová krytina a latovanie pri kompletnej rekonštrukcii (krov je pôvodný, zdravý spevnený stolicou- poctivá stará tesárska práca). V dome je funkčný krb s novým komínom s obložením imitácie bridlice, kanalizácia má spätnú klapku a novú kanalizačnú servisnú šachtu. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom pomocou radiátorov a teplovodného podlahového kúrenia. Na varenie slúži indukčná varná doska napojená na 380V (súčasťou je príprava aj na plynovú varnú dosku). Vedľa domu je kopaná studňa s výdatným prameňom aj počas letného sucha. Dom ešte nie je zateplený.
Pozemok je rovinatý. Za domom je hospodárska budova s 3-mi samostatnými miestnosťami, na ktorú je pripojený drevený altánok. Na pozemku je odkladacia plechová búda a malý domček na hračky. Pri dome je cca 80-ročná čerešňa. Cez pozemok je do zadnej časti záhrady vedená hadica na polievanie pomocou čerpadla zo studne.



Ak sa Vám  ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rada Vám nehnuteľnosť ukážem naživo aj počas víkendu.

Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania