2-izbový byt s balkónom a výhľadom na mesto

2-izbový byt s balkónom a výhľadom na mesto

Popis: Hľadáte bývanie v lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a pokojnou atmosférou? Tento 2-izbový byt v centre mesta ponúka všetko, čo potrebujete – školy, škôlky, obchody, kultúrne možnosti a zastávku MHD len pár krokov od domu. Lokalita zároveň poskytuje dostatok pokoja a príjemnú atmosféru na bývanie.

Celková úžitková plocha bytu je 58 m², pričom samotný byt má 52,5 m², balkón 4 m² a k bytu prislúcha pivnica o výmere 1,5 m². Byt disponuje nepriechodnou obývacou izbou a spálňou, ktoré poskytujú komfort a súkromie. Kuchyňa je oddelená od obývacej izby a vybavená elektrickou rúrou a plynovým sporákom. Kúpeľňa je vybavená vaňou a WC je samostatné. Balkón orientovaný na západ ponúka krásny výhľad na mesto a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

Podlahy v izbách sú laminátové, zatiaľ čo v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Plastové okná s dvojsklom zabezpečujú tepelnú izoláciu. Nábytok viditeľný na fotografiách zostáva súčasťou bytu, s výnimkou komody, poličky v obývacej izbe a práčky. V prípade záujmu je možné byt kompletne vypratať.

Bytový dom, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza, je zateplený, strecha prešla rekonštrukciou a modernizácia výťahu bola dokončená v roku 2024. Okolie bytového domu je pokojné, s výbornou občianskou vybavenosťou. Školy, škôlky, obchody, kultúrne zariadenia a voľnočasové aktivity sú dostupné v pešej vzdialenosti. Zastávka MHD je len 100 metrov od domu a parkovanie pred bytovkou je vždy bezproblémové.

Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí ocenia pohodlie, výbornú lokalitu a pekný výhľad. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.
Podlahová plocha m2: 56
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie: 3
Konštrukcia bytu: Panel

Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička,Plynový sporák,Elektrická rúra
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno


Obhliadky a ďalšie informácie: Róbert Póčik
+421948922323 r.pocik@directreal.sk

Detail realitnej kancelárie:
Directreal Exkluziv
Adresa: Párovská 42,
949 01 Nitra
Telefón: