HALO reality - Predaj, rodinný dom Kúty

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj pekný, menší, zrekonštruovaný, podpivničený rodinný dom, v tichej a obľúbenej lokalite obce Kúty.

DISPOZÍCIA:
Suterén:
- technická miestnosť
- sklad/dielňa
Prízemie:
- predsieň
- kuchyňa
- veľká obývačka s jedálňou
- kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC
- terasa
Podkrovie:
- chodba
- spálňa
- menšia izba

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom je v dobrom technickom stave, kolaudácia v roku 1962. Táto nehnuteľnosť prešla v posledných rokoch rozsiahlou rekonštrukciou. Boli vymenené vodovodné a kanalizačné potrubia a aj rozvody elektriky (meď). Na dome sú nové okná, časť dverí, podlahy (laminát a dlažba), nová kúpeľňa, kuchynská linka, urobené povrchové úpravy stien. Taktiež bola vymenená sedlová strecha vrátane krovu a krytiny. Na poschodí sa nachádza obytné podkrovie. Budova je zateplená, bez fasádnej úpravy.
Dom je napojený na obecnú kanalizáciu i vodovod. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo + radiátory. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia (okrem kuchynskej linky, sanity a vstavanej skrine).

POZEMOK:
Dom leží na peknom, rovinatom pozemku vo výmere 579 m2. Je oplotený, udržiavaný. Ponúka rôzne možnosti ako vybudovanie záhrady, postavenie ďalšej stavby alebo garáže, detského ihriska a pod. Prístup na pozemok z dvoch ulíc. Parkovanie bezproblémové, pri pozemku aj vo dvore.

VÝHODY:
- praktická dispozícia
- rekonštrukcia
- nízke mesačné náklady
- pekný pozemok
- výborná lokalita
- vhodná investícia (chalupa, prenájom)

DOHODA na cene možná po obhliadke.

MESAČNÉ NÁKLADY:
do 100,- EUR/mes.

LOKALITA:
Obec Kúty má kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do okolitých miest a obcí (Senica - 28 km, Malacky - 29 km, Bratislava - 55 km, Trnava - 119 km, Břeclav - 26 km). Najbližší hraničný prechod: Moravský Sv. Ján - Hohenau (9km), Brodské - Lanžhot (5km)

Pekná príroda ponúka výborné možnosti pre turistiku, cykloturistiku, hubárčenie a rybolov.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento dom má dobrý potenciál, ktorý treba určite využiť. Je vhodný pre menšiu rodinku alebo pár, či už na trvalé bývanie alebo ako víkendová celoročná chalupa. Nakoľko bola urobená väčšia rekonštrukcia, stačí dokončiť detaily, vymaľovať a prispôsobiť si zariadenie podľa svojho vkusu. Lokalita je tichá aj napriek tomu, že sa dom nachádza v centre obce.

Ak vás ponuka zaujala a máte nejaké otázky alebo si chcete dohodnúť termín obhliadky, neváhajte ma kontaktovať. Teším sa na spoluprácu :)

Rada Vám poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: SE-68746.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej we