Rodinný dom s veľkým pozemkom , Sabinov

POZEMOK NA TICHOM MIESTE so STARÝM DREVENNÝM DOMOM
Nachádza sa na konci Sabinova, po odbočení na cestu do rekreačného strediska DRIENICA – LYSÁ ( vzdialeného 3 km ). Nie ste ani v meste ani na dedine. Prednosťou tohto SLNEČNÉHO miesta je TICHO, KĽUD, POHODA. Popred ulicu tečie potok. Je to miesto s DOBROU ENERGIOU.

AJ BOCIANY TAM BÝVAJÚ, AJ VY MÔŽETE !!!

Názov ulice ( OVOCINÁRSKA ) , JUŽNÁ orientácia pozemku, jeho VEĽKOSŤ navádza, aby sa daný pozemok využil na pestovateľské účely. Rodiny, ktoré chcú mať vlastnú záhradu a dopestovať si zeleninu a ovocie ( napr. aj v bio kvalite ), tak pre nich je toto miesto ako stvorené.
Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy ( orech, jablone, hrušky, slivka ) a kry ( čučoriedky, ríbezle )

K dispozícii sú všetky inž. siete ( ELI, PLYN, mestská voda , mestský kanál ) , navyše je na pozemku kopaná studňa. Prístupová cesta je asfaltová. Nový obchvat Sabinova vzdialený cca 1km. V blízkosti je napojenie na cyklistický chodník na Drienicu – Lysú

Základné informácie :

POZEMOK o rozlohe 1902 m2 v Sabinove
JUŽNÁ ORIENTÁCIA, ROVINATÝ S PRECHODOM DO SVAHU V ZADNEJ ČASTI POZEMKU
ROZMERY : 15,7m x 122m

STAVBA - Dom z dreva v pôvodnom stave, postavený v roku 1952,
Dispozícia: 2 obytné miestností, kuchyňa, vstupná chodba, 3x sklad.
Podpivničenie: pivnica vstup z interiéru, 20m2
Zastavaná plocha je 68 m2 ( 8,5 x 8 ).

STAVBA – Murovaná Hospodárska budova postavená v roku 1975, rozloha 38 m2 , 2 skladové miestnosti
Doplňujúce stavby : kôlňa, chliev, studňa, oplotenie, suché WC, .....

INŽINIERSKE SIETE:
obecný vodovod, obecná kanalizácia, ELI, PLYN, studňa ( 4m hĺbka, vodný stĺpec 1,5 m )

CESTY : PRÍSTUPOVÁ CESTA – ASFALTOVÁ, cyklistický chodník na Drienicu,

INÉ:
- pozemok je možné rozdeliť na dve samostatné parcely
- stavba - dom z dreva je súčasťou dvojdomu
- stavbu - dom z dreva, je možné zrekonštruovať alebo zbúrať a na mieste pozemku postaviť nový dom.
Na ulici je viac takýchto dvojdomov, väčšina prešla rekonštrukciou, v jednom prípade sa pol domu zbúralo
( viď posledné foto )

PRÍDETE SA POZRIEŤ ?
TEŠÍM SA NA STRETNUTIE
Erik Chrenko


Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0905517650. Zabezpečím kompletný realitný servis, hypotekárne poradenstvo a financovanie kúpy.