4 izbový tehlový Rodinný dom, 88 m2, záhradka, garáž

Doležel reality ponúka so súhlasom majiteľa na predaj veľkorysý 4 izbový byt v rodinnom dome s pozemkom a garážou na území Košice – JUH, ulica Milosrdenstva

Rodinný dom je právne vysporiadaný na 2 samostatné byty každý s jedným majiteľom, čiastočne rekonštruovaný a kúpou ihneď voľný.
Ponúkam na predaj byt na 1 poschodí o výmere 88 m2 s prislúchajúcou pivnicou 19 m2.
Byt pozostáva zo 4 izieb, predizby, kuchyne, komory, WC, kúpeľne. V byte boli menené pôvodné okná za plastové –3 sklo.
K bytu prislúchajú dohodou delené v pomere 50:50 ostatné pivnice a priestory podkrovia so sedlovou strechou.
Spoločné priestory domu a dvora s predzáhradkou 320 m2 sú delené v pomere 50:50.

Byt je prístupný samostatným vstupom priamo z nádvoria domu, cez spoločné schodisko, ktoré vedie tiež k pivniciam a povale.

Každý byt má samostatné vykurovanie s prípravou teplej vody.
Samostatné merače elektrickej energie, vody a plynu sú samozrejmosťou.

K bytu prislúcha samostatná garáž s pozemkom 20 m2 čiastočne rekonštruovaná so zavedenou elektrinou, ktorá má prístup z ulice.

Bližšie informácie záujemcom pri obhliadke uvedenej nehnuteľnosti
• Klasický dizajn, betónový základ, kváder, rovná plechová strecha s izolačnou medzi povalou, plastové okná,
• Centrálne kúrenie plynovým kotlom
• Zastavaná plocha : 128m2, úžitková plocha 250 m2 na dvoch podlažiach
• Rovinatý pozemok 498m2
• Inžinierske siete: obecný vodovod a kanalizácia, plyn, el. 230/400 V, medená kabeláž
• Kúrenie a ohrev TÚV: plynový kotol, plynový prietokový ohrievač vody.
•
• Výhody domu:
• Rodinný dom je situovaný v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou (nemocnica Rastislavova, poliklinika, obchody, školy, kostol -Kráľovnej pokoja), výbornou dopravnou dostupnosťou, do centra 10 min. pešej chôdze, blízkym Kulturparkom.
• V blízskosti Aupark, Steel Aréna
• Momentálny stav rodinného domu vyžaduje len rekonštrukciu bytu podľa vlastných predstáv napr. s využitím viacerých a úsporných druhov vykurovania, nakoľko dom má funkčné komíny.

Bližšie informácie záujemcom pri obhliadke uvedenej nehnuteľnosti

Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie.
Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru.
Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii.
Neváhajte ma kontaktovať: Jana Mitalčáková: 0907 970 851