Predaj 3-izb. bytu so záhradou a terasou , Nová Tehelňa, Sen

!!! POZOR HRUBA STAVBA DOKONČENÁ !!!

Ponúkame na predaj 3- izbový byt s priestrannou terasou a záhradou 155 m2, s výhľadom na jazero v bytovom dome v Senci, Nová Tehelňa, Vtáčia ul., ktorého výstavba bude prebiehať od 6/2024 do 5/2025. Aktuálne prebieha výstavba. Byt sa nachádza na prízemí trojposchodového bytového domu. Celková výmera bytu je 231,15 m2, terasa so záhradou o výmere 155 m2 a byt o výmere 76,17.

Dispozícia:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, dvoch spální, kuchyne spojenej s priestrannou obývacou izbou a terasy so záhradou. Vstup na terasu je z obývacej izby. Orientácia bytu je na dve svetové strany JV a JZ.

Vybavenie:
Byt sa predáva v štádiu holobyt, byt bude omietnutý, vymaľovaný, podlaha poter, elektrické podlahové kúrenie, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie. Vo vybavení bytu sú zahrnuté bezpečnostné vchodové dvere, videovrátnik, plastové okná s izolačným trojsklom. Bytový dom má výťah. Možnosť odkúpenia vonkajšieho parkovacieho miesta v sume 7.500,- Eur.

Lokalita:
Projekt „Nová Tehelňa“ ponúka ideálne podmienky pre bývanie. Spája požiadavky tichej lokality a ľahkej dostupnosti do centra mesta. Stačí 10 minút chôdze a k dispozícii sú obchody, banky, reštaurácie, alebo miestne kultúrne centrum. Po ruke sú školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Diaľničný privádzač zo Senca umožňuje rýchly presun do väčších miest: Bratislava 32 km (28 minút autom), Trnava 25 km. Dobrá dostupnosť lokality v rámci Senca nahráva cyklistom aj peším. Chôdzou je do centra mesta Senec (1 km), do prevádzok Kaufland (300 m) a Lidl ( 600 m).
Poschodie: 1/prízemie
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 76.17m²
Celková rozloha: 231.15m²
Úžitková plocha: 76.17m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: holopriestor
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Výťah: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: áno
Okná: plastové
Orientácia: juhozápadná