Na predaj 3 izbový byt, Dunajská ulica, Šamorín

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Dunajská ulica
Obec: Šamorín

Realitná kancelária UPgreat ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový byt (70 m²) na 7./8. poschodí s priestrannou loggiou, ktorú môže majiteľ využívať na posedenie a relax.

Byt sa nachádza na Dunajskej ulici, neďaleko centra, v príjemnom prostredí vhodnom pre mladé rodiny s deťmi alebo páry, ktoré chcú mať všetko na dosah.

Panelový dom je kompletne zateplený, má plastové okná a byt je vybavený výťahom. Upratovanie spoločných priestorov zabezpečuje správca bytového domu.

Dispozícia bytu:

- vstupná chodba
- špajza
- kuchyňa
- priestranná obývacia izba s východom na loggiu (orientácia na juh)
- spálňa
- detská izba
- kúpeľňa
- samostatná toaleta

K bytu prislúcha pivničná kobka.

Stav bytu

V byte prebehla čiastočná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa:
- nové bezpečnostné dvere
- plastové okná
- plávajúce parkety vo všetkých 3 izbách
- keramickú dlažbu v kúpeľni, kuchyni, WC a predsieni
- drevené rámové zárubne.

Všetok drevený nábytok v byte (okrem kuchynskej linky) vyrobil stolár na mieru.

Byt sa predáva zariadený podľa dohody.

Výhody:

- Parkovanie zadarmo priamo pred bytovým domom
- Centrum mesta pešo len 5 minút

Mesačné náklady: 160 € (kúrenie, teplá a studená voda, elektrina, správcovský poplatok a upratovanie spoločných priestorov).

Lokalita:

Šamorín je príjemné mesto, ktoré ponúka všetko potrebné pre komfortný a plnohodnotný život – kompletné služby, vzdelávacie inštitúcie, športové a voľnočasové aktivity, ako aj výborné nákupné možnosti.

V blízkosti bytu sa nachádza:
obľúbená hrádza
základná škola (1.–9. ročník)
zápasnícka hala a futbalové ihrisko
športové centrum X-BIONIC (2,5 km)
niekoľko fitness centier, kaviarne a reštaurácie.

Občianska vybavenosť
Nákupné možnosti: Tesco, Kaufland, Billa, Lidl, COOP Jednota, nákupné strediská. Vzdelanie: Materské a základné školy, stredné školy, mimoškolské aktivity pre deti aj dospelých, súkromná americká škôlka a škola.

Doprava:
5 minút jazdy autom na R7
Autobusová stanica pešo do 10 minút
Vlaková stanica v susedných obciach (Hviezdoslavov, Kvetoslavov)
Dostupnosť do Bratislavy – 17 km, do Dunajskej Stredy – 25 km

Prečo práve tento byt?

Výborná lokalita – všetko potrebné v blízkosti
Dobrá dispozícia a stav bytu – minimálna ďalšia investícia
Možnosť okamžitého nasťahovania

Neváhajte si objednať termín obhliadky – aj cez víkendy!

Kúpu tohto bytu je možné financovať hypotékou, ktorú vám zabezpečí náš finančný agent. Spolupracujeme so všetkými bankami, vďaka čomu vám pripravíme výhodnú hypotekárnu ponuku na mieru.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 70 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 3
Typ budovy: panelová stavba
Loggia: áno
Pivnica: áno
Verejné parkovanie: áno
Špajza: áno
Výťah: áno
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 7
Plocha loggie: 4 m2
Počet logií: 1
Počet pivníc: 1
Orientácia: ju