Na predaj krásna novostavba 4-izbového rodinného domu s tera

Typ: Rodinný dom
Ulica: Palárikovo
Obec: Palárikovo

RK TRINITY Vám predstavuje na predaj krásnu 4-izbovú novostavbu rodinného domu s terasou v obci Palárikovo. Nachádza sa v tichej lokalite obce.
Jedná sa o bungalov.

Pozemok:
- celková plocha: 314m2
- okolie domu je pokryté makadamom
- pozemok je slnečný, rovinatý a zväčšej časti oplotený betónovým barierovým plotom
- prístupová cesta k pozemku je asfaltová
- pozemok skrášľujú vysadené tuje a upravený trávnik

Novostavba:
- úžitková plocha: 120m2 + terasa 24m2
- postavená je z tehly, strecha je z pálenej škridly
- okná sú plastové/trojsklo/
- napojená je na IS:/ voda, elektrina, kanalizácia/, plynová prípojka sa nachádza v blízkosti pozemku
- kúrenie je podlahové s vodným rozvodom/tepelné čerpadlo/
- ohrev úžitkovej vody tiež zabezpečuje tepelné čerpadlo
- kuchyňa je vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi
- izby a vstupná predsieň disponujú rolldor skriňami vyrobené tiež na mieru
 - v obývacej izbe je predpríprava na krb s kvalitným komínom
- bodové svetlá na chodbe

Dispozícia domu:
- dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, samostatnej toalety, z priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu, komory s technickou miestnosťou, spáľne, dvoch detských izieb, kúpeľne/ vaňa+ sprchový kút/ s toaletou

Výhody:
- postavená je z kvalitných materiálov
- novostavba je zateplená /20 cm/ polystyrénom +nobasilom zateplený strop
- predáva sa so zariadením
- nízke mesačné náklady: 100.-€ mesačne
- kľudná a tichá lokalita
- novostavba kúpou je ihneď voľná

Cena: 184.000.-€
*vrátane všetkých poplatkov spojené s predajom nehnuteľnosti

Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii?
Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia
Naše služby:
- v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta
- vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina)
- spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní
- zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 314 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 123 m2
Podlahová plocha: 123 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Terasa: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Rok kolaudácie: 2023
Celková plocha: 120 m2
Terasa plocha: 24 m2
Počet terás: 1
Počet vonkajších parkovacích miest: 4
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj: áno
Elektrika - na pozemku - 380 V: áno
Plyn - blízko pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku -