Predaj - rodinný dom - Nevidzany - NOVINKA

*** REZERVOVANÉ ***

Ponúkame Vám na predaj – rodinný dom - v obci Nevidzany, okres Zlaté Moravce, s pozemkom o celkovej veľkosti 13árov
(pozemok má celkovo rozmer 41 árov, možnosť kúpiť s menším/väčším pozemkom po dohode )

Celková zastavaná plocha cca 240 m2, z toho:
- rodinný dom - 130 m2
- prístavba + garáž – 80 m2
- hospodárska budova - 30 m2

Rodinný dom – z r. 1962 je čiastočne po rekonštrukcii a je v obývateľnom stave napojený na všetky siete (voda, elektrina 400V, kanalizácia, plyn, studňa – hĺbka 14m, šírka 2m, vykladaná kameňom)

Materiál - zmiešané klasické materiály - tehla pálená + kváder

Rekonštrukcia:
- Strecha komplet (prelatovanie) – krytina BRAMAC
- Vymenené vchodové dvere do domu a menené plastové okno vo vstupnej chodbičke

Dispozícia a stav RD:

- Dom je podpivničený z ½ (2 pivničné miestnosti)
- 1. nadzemné podlažie s plochou cca 130m2
- 3x izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, chodba
- kúrenie plynové pomocou gamatiek v každej miestnosti a v kuchyni
- podlahy – pôvodné:
parkety v predných 2 izbách
dlážkovica – kuchyňa, izba
dlažba – kúpeľňa, chodba
betón – komora
- Okná: pôvodné + vonkajšie rolety plastové
- Steny – hladké omietky (pôvodné)
- V kúpeľni je WC, vaňa, umývadlo


Za domom je prístavba:
- Izba
- Kúpeľňa (elektrický bojler na TUV)
- Špajza
- Veranda

- Garáž – 1 miestnosť, dovedená elektrina

- Šopa – na drevo



Celý pozemok je oplotený so vstupnou bránkou z oboch strán (pred domom aj na konci záhrady)

Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta.

Výhody:
Slnečný – pozemok, 23 až 29 metrov široký na konci záhrady. Pozemok ponúka realizáciu nových stavebných pozemkov, nakoľko IS sú dostupné aj z druhej strany pozemku.
Dostupný je obchod, škola, zastávka autobusu, ... ZŠ s MŠ je aj v Červenom Hrádku, čo ej vedľajšia obec vzdialená iba 3km.
Lokalita ponúka široké možnosti relaxu ako turistika, cykloturistika, ....dostupná kompletná občianska vybavenosť okresného mesta Zlaté Moravce 12km (14 min), alebo Vráble 8km (8min).
Vzdialenosti cca - Nitra 36km (34min), BA – 125km (1hod:25min), BB - 105km (1hod)

Nehnuteľnosť je bez tiarch v osobnom vlastníctve


Cena 115 000 €


Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.



Kontakt:

Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.
FinGO.sk