PRÉMIOVÝ RODINNÝ DOM, HAJDÚSZOBOSZLÓ, MAĎARSKO

V Maďarskom meste Hajdúszoboszló, v župe Hajdú-Bihar, v jednej z elegantných obytných a dovolenkových oblastí, ponúkam na predaj fantastický dom s dvoma obytnými časťami s rozlohou 107 metrov a 47,2 metrov štvorcových na pozemku veľkosti 735 metrov štvorcových, takmer bez režijných nákladov.
Nehnuteľnosť je štýlový, moderný rodinný dom v bezchybnom stave s tromi spálňami, obývacou izbou a otvorenou kuchyňou, ktorý má konštrukciu steny z tehál, je krytý škridlami Bramac, je zateplený na všetkých stranách a môže byť perfektne rozdeleným domovom pre jednu alebo dokonca dve rodiny.
Pre celú nehnuteľnosť je charakteristické, že podlahové krytiny sú nové alebo v stave ako nové a ich štýl dokonale ladí s domom. Každá voľba farby a materiálu je bezchybná.
Okná sú zateplené, moderné, biele, so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. V perfektnom stave sú samozrejme aj parapety.
Mimochodom, nehnuteľnosť má dva vchody, jeden z prednej časti sa otvára smerom od brány, druhý smerom od jedálne a je prepojený s terasou a dvorom.
Kúrenie: Veľmi nízke náklady! V každej časti domu, dokonca aj v garáži, to bolo riešené rôznymi spôsobmi. Veľmi romantickým spôsobom bol inštalovaný elektrický krb v spálni a obývacej izbe. Ku klimatizačným zariadeniam boli samozrejme inštalované aj elektrické vykurovacie panely. Inštalované podlahové kúrenie je v kuchyni, obývačke, chodbe, kúpeľniach.
V druhej časti bytu je kúrenie riešené plynovými a elektrickými ohrievačmi. Teplú vodu tu zabezpečuje elektrický bojler.
Kuchynská linka je vstavaná a je v bezchybnom stave.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 2004 a rekonštrukčné práce, vrátane riešenia drenáže, sa začali pred siedmimi rokmi a odvtedy pokračujú. Tento vývoj sa týka nielen hlavnej budovy, ale aj druhej obytnej časti, KTORÁ JE TAKMER ÚPLNE NOVÁ. Obe časti budovy spája elegantne riešená garáž a nachádza sa tu aj hlavný centrálny rozvádzač solárneho systému. Solárny kolektor typu Canadian Solar podáva výkon 5400 wattov, ktorú môžeme využívať pre vlastné potreby.
Dvor je upravený a dláždený stredomorskými dlažobnými kockami, musím tiež povedať, že je to perfektná voľba k charakteru domu. Na konci domu vznikla krytá a vydláždená terasa s grilom. Pozemok je celkom oplotený. Plot smerom do ulice má jeden rok. Kvalitná práca, samozrejme.

Zoznam miestností:
Izba: 11,02 m2
Izba: 11,3 m2
Kúpeľňa: 5,7 m2
Práčovňa 3,4 m2
Chodba: 8,4 m2
Predsieň: 4,2 m2
Komora: 2,4 m2
Kuchyňa: 7,1 m2
Obývacia izba: 25 m2
Jedáleň: 9,8 m2
Garáž: 21,5 m2

Zadný obytný priestor:
Izba: 13,2 m2
Predsieň: 7,4 m2
Komora: 3 m2
Kúpeľňa: 3 m2
Kuchyňa: 7,3 m2
Izba: 13,3 m2
Celkom: 154,2 m2

Základné údaje:
Mesto: 4200 Hajdúszoboszló
Podlahová plocha: 163 m2
Počet izieb: 5
Rok výstavby: 2000
Plocha pozemku: 735 m2
Kúrenie: plyn + alternatívne
WC a kúpeľňa: V samostatnej miestnosti
Terasa: 15 m2
Extra: Klimatizácia, Nízka réžia, Terasa, Bez ťarchy