Rodinný dom s dvoma 4-izbovými bytmi

Ponúkame na predaj RODINNÝ DOM s dvoma bytovými jednotkami, predzáhradkou a parkovacím státím v Jarovciach, na Chotárnej ulici. Rodinný dom je v tomto čase VO VÝSTAVBE. Dve samostatné bytové jednotky ponúkajú možnosť bývania v dvoch samostatných 4-izbových bytoch so spoločný (prípadne samostatným) vstupom alebo taktiež dom svojou dispozíciou ponúka možnosť bývania väčšej rodine ako dvojgeneračný dom. Výmera pozemku je 561m2, z toho 120,5m2 - zastavaná plocha domom a 112m2 - spevnená plocha. Rodinný dom ponúka súkromie a pokojné bývanie na konci existujúcej výstavby rodinných domov.

Ponúkaný jeden 4-izbový byt (A) v rodinný dom sa predáva v cene 389.000.-EUR. Druhý 4-izbový byt (B) - zadný v rodinný dom sa predáva v cene 409.000.-EUR
Na prízemí rodinného domu (1.np) oboch bytov sa nachádzajú denná časť domu – obývacia izba a kuchyňa, wc s technickou miestnosťou a schodisko. Celková zastavaná plocha 1.np je 120,5 m2, čo predstavuje na jednu bytovú jednotku 60,25m2. Predpokladaná úžitková plocha 1.np je cca 180m2, čo na predstavuje na jeden byt cca 90m2. Každý z bytov má menšiu terasu a predzáhradku prístupnú z dennej časti – obývacej izby. Na poschodí rodinného domu (2.np) sa nachádzajú tri miestnosti - izby a kúpeľňa s vaňou, sprchou a wc. Z jednej z izieb (spálne) je vstup na priestranný balkón.

Rodinný dom je napojený na inžinierske siete (NN, voda, kanál kanál).Stavba bude postavená z pálenej tehly. Zdroj vykurovania bude tepelné čerpadlo voda/vzduch a rozvod teplovodné podlahové vykurovanie.
K rodinnému domu – obom bytovým jednotkám, prislúcha päť parkovacích státí v prednej časti pozemku. K výmere pozemku prislúcha taktiež súkromný prístupový chodník z Chotárnej ulice ktorý nie je zarátaný do výmery pozemku.

Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť. Jarovce sú obľúbená lokalita len pár minút od Bratislavy, ktorá ponúka dokonalé spojenie pokojného vidieckeho prostredia a výhod mestskej dostupnosti. Táto obec má dobrú občiansku vybavenosť, nájdete tu obchody, školu, škôlku, reštauráciu a zdravotné služby-lekára. Okolitá príroda a blízkosť hrádze, poskytuje priestor na relax, prechádzky či vodné športy. Dobrá dostupnosť na diaľnicu zasa napojenie – presun na všetky smery.
V posledných rokoch prešla táto mestská časť rozvojom, pričom pribudli nové rezidenčné projekty s doplnkovou občianskou vybavenosťou. Napríklad projekt "Dve Sýpky" ponúka okrem bytov aj obchodné priestory, kaviarne a reštaurácie, čím prispieva k rozšíreniu služieb pre obyvateľov.


Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 120.5m²
Obytná plocha: 180m²
Rozloha pozemku: 561m²
Úžitková plocha: 180m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: holopriestor
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné
Balkón: áno
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: áno - 5 áut
Parkovanie: vlastné vyhrad