NA PREDAJ / Rodinný dom/ Snina

Hľadáte príjemné miesto na bývanie v peknom prostredí? Tento 4-izbový rodinný dom v Snine je ideálnou voľbou!

Spoločnosť Broker Consulting, a.s. a RealitySpolu.sk Vám exkluzívne ponúkajú na predaj rodinný dom v atraktívnej lokalite Sniny, na vyhľadávanej ulici Jesenského. Tento dom, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej časti mesta, ponúka ideálnu kombináciu komfortu, prírody a výbornej dostupnosti do centra.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI:
• Úžitková plocha domu: 160 m²
• Plocha pozemku: 1 137 m²
• Prístupová cesta: asfaltová cesta z oboch strán (z dolnej aj hornej časti pozemku)
• Stav: čiastočná rekonštrukcia
• Materiál stavby: tehla, kváder
• Inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, TV + internet
• Mesačné náklady: cca 200 eur

DISPOZÍCIA DOMU:
• Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, obývacia izba, spálňa
• Poschodie: 2 veľké nepriechodné podkrovné izby

Rodinný dom je čiastočne zrekonštruovaný, ako sú nové plastové okná a nová plechová strecha. Počas rekonštrukcie strechy bolo zrekonštruované celé podkrovie, pričom bola použitá minerálna vata, inštalované nové elektrické vedenie, stierky a plávajúca podlaha.

V rokoch 2018–2019 prebehli ďalšie rekonštrukčné práce, počas ktorých bol dom zateplený a vonkajšia fasáda bola obložená kamenným obkladom Andezit. V technickej miestnosti sú nainštalované zariadenia:
• kotol na drevo
• akumulačná nádrž (1000L) na zhromažďovanie prebytočnej teplej vody
• solárny systém s 3 panelmi pre bezúdržbový 300L bojler

V spodnej časti domu si kúpeľňa a spálňa vyžaduje dokončenie začatej rekonštrukcie, čo však poskytuje novému majiteľovi príležitosť upraviť si priestor podľa vlastných predstáv. Dom je podpivničený, čo ponúka ďalší praktický priestor na uskladnenie vecí.

POZEMOK:
Výmera pozemku: 1 137 m² - poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie. Je svahovitý, čo pridáva prostrediu atraktívny charakter s krásnym výhľadom na les a celé mesto Snina. Výhodou je asfaltová prístupová cesta z vrchnej aj dolnej časti pozemku, čo otvára možnosť rozdelenia a prípadného predaja časti pozemku.
V zadnej časti pozemku sa nachádza aj drevený domček.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Dom sa nachádza v okrajovej časti mesta Snina, ktorá ponúka pokojné a príjemné bývanie. Do centra mesta sa dostanete autom za 3 minúty alebo pešo za 20 minút. Mesto poskytuje skvelú občiansku vybavenosť, vrátane materských, základných a stredných škôl, úradov, obchodov a ďalších služieb. Spojenie s okolím je bezproblémové, či už pešo, autom alebo MHD.
Tento rodinný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja, prírody a komfortu v blízkosti mesta.

Cena nehnuteľnosti: 129 000 €.