Dvojpodlažný dom za cenu pozemku; Trnava pri Laborci

Dom za cenu pozemku? Taká je naša ponuka na nedokončený starší rodinný dom v obľúbenej obci Trnava pri Laborci. Vyplýva zo skutočnosti, že dom bol dlhšie neobývaný a vyžaduje si výmenu technického zariadenia, revíziu skutočného stavu a buď zásadnú rekonštrukciu, alebo zbúranie a využitie veľkorysého pozemku na novú, modernú stavbu. Do pozornosti dávam najmä veľkorysú výmeru pozemku 729 m2 a lokalitu, vzdialenú iba 7 kilometrov od Michaloviec a 2 kilometre od Zemplínskej Šíravy v kombinácii s nádherným prostredím pod lesnatým kopcom Hôrka, v málo frekventovanej ulici vedľa malého potoka.

Pozrite si na nasledujúcom linku nádherné okolie stavby: https://momento360.com/e/u/4247c371a2ad4cc9b68c7e150a54dd05?heading=33.04&pitch=-7.9&field-of-view=75&size=medium&autoplay-annotations=true&display-plan=true

Pre tých, ktorí by nehnuteľnosť chceli rekonštruovať, uvediem základné údaje – dom bol postavený v osemdesiatych rokoch, po zmenách v projekte a kolaudácii rekonštruovanej stavby bol zapísaný na list vlastníctva v roku 2013. Dispozíciu prízemia stavby s dvoma vstupmi tvorí kuchyňa a tri ďalšie samostatné miestnosti, garáž, technická miestnosť a WC so sprchovacou hlavicou. Dispozíciu prvého poschodia tvoria kuchyňa, tri miestnosti, veľká terasa a kúpeľňa.. Nehnuteľnosť má zavedenú elektrinu a plyn, voda je napojená na vlastnú studňu, odpad bol riešený žumpou. Na ulici je vedený obecný vodovod a obecná kanalizácia, na ktoré je možné okamžite sa pripojiť. V prípade záujmu by súčasťou predaja mohol byť za symbolickú cenu aj vedľajší pozemok s výmerou 248 m2, kde bola v minulosti schválená stavba dvojgaráže.

Zoznámte sa so stavbou aj v krátkom videu:
https://www.youtube.com/watch?v=TsbeOl_-EXA&ab_channel=IgiPetrilla

VÝHODY:
- výborná dostupnosť do Michaloviec
- oceňovaná lokalita v nádhernej prírode pod Vihorlatskými vrchmi, v blízkosti najzaujímavejších stredísk a zariadení Zemplínskej Šíravy, ale bez hluku a ruchu, typického pre toto letné stredisko
- miesto je využiteľné na bývanie, aj na rekreáciu
- široký pozemok (cca 27x 27 m), je vhodný aj na ďalšiu zástavbu
- na pozemku sa nachádzajú dve unimobunky - plechová a drevená, využiteľné aj ako sklady počas výstavby, či rekonštrukcie existujúcej stavby
- na vedľajšom pozemku bola povolená zmena účelu existujúcej stavby na dvojgaráž
- vedľajší pozemok sa nachádza čiastočne pod obecnou komunikáciou, čo dáva možnosť rýchlej návratnosti časti investovaných prostriedkov; obec má o vysporiadanie záujem

Cena: 65.000,- €

Ponúkaná cena je konečná, vrátane realitných a právnych služieb, aj poplatkov za prevod vlastníctva.