Rodinný dom Ružindol, novostavba

Zariadená novostavba, bezpečie, komfort, tichá lokalita, dobrá dostupnosť, v obci s dobrým menom.

Ak sú pre Vás tieto kritériá určujúce, určite by ste sa mali pozrieť na nasledujúcu ponuku.

Virtuálna obhliadka:

RD Ružindol Ilavskí (matterport.com)

Realitná kancelária reality-trnava.sk ponúka na predaj zariadenú novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Ružindol.

Lokalita: Moderný bungalov postavený v roku 2020 stojí v radovej zástavbe na okraji západnej časti obce, smerom na Budmerice, v novo vytvorenej, tichej ulici, využívanej prakticky iba majiteľmi troch ďalších susediacich domov.

Pozemok: Rovinatý pozemok, tvaru obdĺžnika o výmere 493 m2 (16 x 31 m), v centrálnej časti pozemku samotný dom, po pravej časti garáž s elektricky ovládanou bránou a parkovacie miesta, v ľavej časti oplotená záhrada s presklenou terasou s bazénom.

Základné údaje: Zastavaná plocha domu 145 m2, plus 24 m2 krytá presklená terasa, úžitková plocha 114 m2, obytná plocha 70 m2. Murivo obvodových múrov Ytong v hrúbke 30 cm, plus 15 cm zateplenie, vnútorné priečky tehla, strecha šikmá valbová, krytina BRAMAC.

Dispozícia: Vstupná predsieň, chodba. Samostatné WC. Ľavej časti bungalovu dominuje priestranná obývacia izba o výmere až 30 m2, cez presklenú terasu so vstupom do záhradnej časti s bazénom. S obývacou izbou je prepojená kuchyňa opticky predelená kuchynským pultom.
V pravej časti domu z centrálnej chodby tri samostatné nepriechodné izby ( 2 x „detská“ izba, spálňa so šatníkom), kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC, technická miestnosť s kotlom a vstupom do pochôdzneho podkrovia.

Zariadenie a vybavenie:
Výrazným benefitom domu sú ergonomicky riešené vstavané skrine vo vstupnej predsieni, chodbe do obývacej izby a centrálnej chodbe v drevenom prevedení dvierok s „push to open“ systémom zakomponované do hmoty stavby, nevystupujú z priestoru, ale vhodne splývajú s dispozíciou vnútorných priečok. Rovnaký systém je použitý aj v kuchynskej časti, kde je nosným funkčným prvkom na mieru vstavanej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi: elektrickým sporákom s keramickou platňou, elektrickou rúrou, mikrovlnkou, umývačkou riadu, drvičom odpadu, digestorom. V obývacej a zadnej izbe štýlový drevený podklad pod TV.
Veľkoplošné laminátové parkety s imitáciou dreva, kúpeľňa a WC keramická dlažba, okná plastové trojsklá, vonkajšie elektronicky ovládané hliníkové žalúzie, presvetlená, presklená terasa, vonkajšia dlažba, oválny bazén cca 3 x 5 m, 1,5 m hĺbka.

Podlahové kúrenie, vykurovanie kotlom Immergas, ohrev vody Protherm.

Prostredie: Tiché prostredie v novej, slepej ulici slúžiacej iba majiteľom a návštevníkom 4 nových rodinných domov , na okraji obce Ružindol, obce s kompletnou občianskou vybavenosťou. MŠ, ZŠ, pošta, lekár, lekáreň, detské ihriská a športoviská, pár km Malé Karpaty, 5 minút autom od krajského mesta Trnava, kúsok Modra, Pezinok, Bratislava.

Dobrá voľba.

Poschodi