VIVAREAL REZERVOVANÉ 3 izb. RD, garáž, skleník, veľký po

Ponúkame na predaj samostatne stojaci RD s predzáhradkou v obci Opoj, vzdialenej len cca 7 km od krajského mesta Trnava.
Dom sa nachádza v intraviláne, zastavanej časti v tichej bočnej ulici. Pozemok má výmeru 2 289 m2, pričom 396 m2 sú zastavané plochy a nádvorie, 890 m2 je záhrada a 1 003 m2 je orná pôda, ktorá sa nachádza priamo za záhradou.
Do dvora je možný vjazd s autom, nakoľko disponuje veľkou vstupnou bránou.

Dom je cca 60 ročný, je udržiavanom stave, bez prasklín a vlhkosti. Strecha je sedlová s krytinou, múry sú z materiálu pálená tehla plus zateplenie. Elektroinštalácia je medenná.
Napojený je na IS, elektrina 220/380 V, plyn, kanalizácia, vlastná studňa. Prípojka obecnej vody je v predzáhradke v šachte. Na pozemku je tiež aj samostatne stojaca garáž.

Dispozične pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, 3 izieb, pričom dve sú orientované do ulice, kuchyne, špajze, kúpeľne, samostatného WC a letnej kuchyne z ktorej je možný prístup aj priamo na dvor. Dom je z časti podpivničený. Kúrenie je ÚK s plynovým kotlom, ohrev TÚV je samostatným zásobníkovým ohrievačom.
V 2 izbách sú plávajúce podlahy a dubové parkety, v chodbe dlažby a v kuchyni PVC.V rámci čiastočnej rekonštrukcie bol dom zateplený a bola vymenená vstupná bránka.
Dom je plne funkčný, použiteľný na bývanie a tiež je vhodný na rekonštrukciu, ktorú si môže nový majiteľ realizovať podľa vlastných potrieb a predstáv.
Vo veľkej záhrade sa nachádzajú rôzne úžitkové a okrasné dreviny, ovocné stromy a vinič. Na pozemku je tiež skleník, hospodársky prístrešok a studňa s rozvodom vody po záhrade aj do domu.
Spolu s domom a záhradou sa predáva aj orná pôda o výmere 1 003 m2, ktorá je hneď za záhradou.

Obec Opoj disponuje výbornou dopravnou napojenosťou na cestu R1 a diaľnicu D1. Rovnako výhodou je aj vzdialenosť krajských miest Trnava (10km) Bratislava (50km), Nitra (40km). V obci sa nachádzajú obchody, pohostinstvo, posilňovňa, park s detským ihriskom, obecná knižnica a škôlka.

Cena: 140 000 € MOŽNÁ DOHODA !

SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM? Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov, a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie našej realitnej kancelárie.
V našej realitnej kancelárii zabezpečuje vypracovanie zmlúv zazmluvnená advokátska kancelária.
Pri kúpe a predaji Vám zabezpečíme kompletný servis od obhliadok až po vybavenie hypotekárneho úveru certifikovaným finančným poradcom, spracovanie zmlúv, návrhov na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností, a prevod nehnuteľnosti.