NA PREDAJ ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ BYT, ul. FLORIÁNSKA, KOŠICE-STA

Na predaj zariadený 3 – izbový byt v širšom centre mesta Košíc, ul. Floriánska.

Pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej sa vchádza do izby, spálne, kúpeľne spojenej s WC, obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou. Z obývacej miestnosti sa vchádza do veľkú loggiu. Na spoločnej chodbe pred bytom je ešte malá špajza ( cca 3 m2 ), ktorá patrí k bytu.
Pražský typ bytu.

BYT:
- Výmera bytu je 69,23 m2 bez loggie + podiel na spoločných častiach priestorov a pozemku pod bytovým domom
- Výmera loggie je cca 6,52 m2 ( 5,67 x 1,15 )
- Orientácia bytu V/Z
- Poschodie 3 / 4
- Plastové okná v celom byte, žalúzie na všetkých oknách
- Dlažba vo vstupnej chodbe, v kúpeľni, v kuchyni a na loggii
- Laminátové podlahy sú v izbách a v obývacej miestnosti
- V kúpeľni je sprchovací kút aj vaňa
- V kuchyni je chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, teplovzdušná el. rúra, sklo keramická doska, digestor
- Byt sa predáva s komplet celým zariadením ako je na fotografiách, 2x TV

ŠPAJZKA:
Malá a šikovná špajzka je na chodbe pred bytom cca 2 m2 veľká.

PIVNICA:
K bytu patrí drevená pivnica cca 3 m2 veľká a samozrejme spoločné priestory ( kočikáreň ), kde je možné odložiť bicykel a pod.

PARKOVANIE:
Mestské pred bytovým domom a za bytovým domom.

BYTOVÝ DOM:
- Panelová zástavba, bytový dom postavený v r. 1983
- Bytový dom bol zateplený v roku 2012
- Strecha vymenená v roku 2002
- Nové vstupné vchodové dvere, plastové okná na každom podlaží
- Nová dlažba vo vstupnej časti a na celom schodišti
- Nový bezbariérový výťah vymenený v roku 2023
- Stúpačky v bytovom dome menené v roku 2005
- Na každom podlaží sú 3 byty
- SPRÁVCA: Bytové hospodárstvo

LOKALITA:
V blízkosti potraviny, reštaurácia, kompletná občianska vybavenosť, širšie centrum.

NÁZOR MAKLÉRA:
Veľmi pekný byt vo výbornej lokalite v starom meste KE.
Tento byt je skvelá investičná príležitosť pre seba na bývanie, alebo ak zvažujete kúpu nehnuteľnosti s následným prenájmom.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, kontaktujte nás na: kmecova@benard.sk, tel.č. 0948 140 849, alebo v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove.

ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:

Ø preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
Ø vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod
Ø právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami
Ø kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
Ø poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára
Ø správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€
Ø realitné, daňové a právne poradenstvo




Poschodie: 3
Počet poschodí: 4
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 1m²
Celková rozloha: 69.23m²
Úžitková plocha: 1m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno
Plyn: nie
In