Priestranný rodinný dom s obrovským parkoviskom v Prešove

Exkluzívne ponúkame rodinný dom na predaj, lokalita Pod Šalgovíkom.
Skolaudovaný v r. 2007, udržiavaný.
Zastavaná plocha 155 m2 dom, 61m2 garáž, 150 m2 terasy okolo domu. Úžitková plocha 280 m2 bez garáže a terás. Pozemok 1000 m2.
Dvojgaráž, prístrešok na 2 autá, parkovisko na 10 áut. Terasa na garáži 60 m2 s výhľadom na Prešov a Tatry. Terasa za domom a vedľa domu. Prístrešok s krbom za domom.
Drevený domček na skladovanie.
Záhrada za domom, vedľa domu je sad.
Kopaná studňa na polievanie.

Dispozícia:
PP: Zádverie, WC, chodba, kuchyňa spolu s veľkorysou jedálňou a obývačkou, pracovňa, kúpeľňa, technická miestnosť, sklad, komora.
NP: schodisko, chodba, 2 x izba s balkónom, kúpeľňa, WC, 1 veľká spálňa s kúpeľňou, šatníkom a balkónom.
Spolu v dome sú 3 kúpeľne a 2x WC.

Technické riešenie:
Základové pásy armovamé spolu s betónovou platňou.
1000 m drenážnych rúr.
Steny ytong 38 cm + zateplenie 10 cm polystyrén. Strecha betónová krytina KM Beta, zateplenie strechy 32 cm nobasil, podlaha zateplenie 10 cm polystyrén.
Podlahové kúrenie v obývačke, kuchyni, jedálni, na chodbe a v kúpeľniach a wc. Radiátory v spálniach. Kondenzačný kotol Buderus.
Každá izba klimatizovaná ( Daikin, Vivax).
SK plastové okná trojsklo.
Umelecké kované zábradlie, laminátové podlahy Krono, 2 x vaňa, bidet, 7x umývadlo.
Teplovzdušný 20 kW krb v obývačke. Komín schiedel. Strešné okná velux, v kúpeľniach poplastované.
Kuchynská linka na mieru.

Dom sa predáva bez nábytku, vstavané skrine a kuchynská linka zostáva.
Mesačné náklady na energie, vodné a stočné 300€ pri 4 os.
Napojenie na el., plyn, mestskú vodu, kanál, internet.
2.5 km do centra mesta.
Na ulici škola, MHD zastávka 400m, OC Max 900m. Nemocnica 1 km.
Pred domom je mestský park 300 m x 600m. Za domom sú záhrady.

Možnosť rozšírenia pozemku na 1800 m2.
Dohoda, výmena.