Kompletne dokončený 4- izbový rodinný dom

K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI VÁM POSKYTNEME ZNALECKÝ POSUDOK ZDARMA

Realitná kancelária Briliant Reality Vám ponúka na predaj  rodinný dom, ktorý je súčasťou radovej zástavby v lokalite Nová Tehelňa.

Ide o 4-izbový  dom  postavený na pozemku 445m2, zastavaná plocha je 123m2. Úžitková plocha tohto domu je 101,21+ terasa je 21,79m2. Dom je krajný, čiže pozemok je prístupný aj z prednej a bočnej strany.

Tento dom bude skolaudovaný cca 5/2025 a bude dokončený do štandardu, čo zahŕňa sanitu, podlahy, interiérové dvere a zárubne.

Pozemok bude oplotený s dokončenou záhradou a automatickou závlahou. Parkovanie je pred domom pre tri autá.




Dom je jednopodlažný, postavený z keramickej tehly 300mm, železobetónové stropy 200mm. Kúrenie je elektrické infra podlahové.  V cene je aj fotovoltaika 8KW, ktorá Vám výrazne zníži náklady na bývanie. Energetický certifikát A.  Dom je zateplený polystyrénom 20cm, s dokončenou fasádou. Kanalizácia v tejto lokalite je samozrejmosťou.




Dispozične sa skladá zo vstupnej chodby, samostatného WC so zásobníkom teplej vody. Kúpeľňa je s vaňou aj sprchovým kútom.  Dom ponúka tri samostatné nepriechodné izby a priestrannú obývaciu miestnosť prepojenú s kuchynskou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je východ na terasu.




Nová Tehelňa je novovzniknutá lokalita s ľahkou a hlavne aj pešou dostupnosťou do centra. V blízkosti sa nachádzajú nákupné možnosti, Kaufland a Lidl. Centrum mesta je vzdialené cca 2km. Lokalita ponúka výborné napojenie na diaľnicu D1.

V cene sú zahrnuté všetky služby vrátane kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov. Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj na hypotéku, náš hypotekárny poradca Vám pripraví komplexnú ponuku na hypotéky zo všetkých bánk.