UŽ POSLEDNÁ 5-IZBOVÁ NOVOSTAVBA RD NA PREDAJ

V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj už posledný moderný a praktický 5-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza na ul. A. Dubčeka, Holíč, okres Skalica v novo vybudovanej ulici - radovej zástavby.

Podľa schémy ide o RD zelenej fasády:
- "C" - tretí zľava

- Výmera pozemku:
C. 272m2

- zastavaná plocha RD:
C. = 91,40 m2

- úžitková plocha RD: 143,40 m2
- obytná plocha RD: 84,12 m2

TYP DOMU:
Ide o poschodový, nepodpivničený rodinný dom obdĺžnikového tvaru s dvomi nadzemnými podlažiami (1.NP a 2.NP). Hlavný vstup je z ulice zapustený a prekrytý markízou. Dom má garáž prístupnú garážovou bránou z ulice a vonkajšie parkovacie miesto na dva automobily.

Z dvora je dom vybavený 2x balkónom. Zastrešenie je plochou strechou.

Z dispozičného hľadiska dom o pôdorysných rozmeroch 8,85 m x 10,50 m pozostáva:

Prízemie:
- závetrie, zádverie - chodba
- schodisko + špajzu pod schodami,
- kuchyňa s obývacou izbou
- kúpeľňa s wc
- technická miestnosť
- garáž
- terasa z obývacej izby a kuchyne

Poschodie:
- chodba
- schodisko
- 4x izba
- 2x balkón
- veľká kúpeľňa s WC

Pozemok:
Pozemok sa mierne zvažuje v smere kolmo na os cesty a v smere osi komunikácie, pričom svojim profilom výškovo kopíruje cestu.

Inžinierske siete:
- Vodovodná prípojka
- Kanalizačná prípojka
- Elektrická prípojka
- Plynová prípojka /nutné oznámiť

Stavebno-technické riešenie:

Pod zvislými nosnými konštrukciami sú monolitické základy pásy z prostého betónu s nadmurovkou z debniacich tvaroviek s betónovou zálievkou a výstužou. Obvodové a nosné steny prízemia sú navrhnuté z pórobetónových tvárnic hrúbky 250 mm a vápenopieskových tvárnic hrúbky 250 a 200 mm a ukončené sú železobetónovým stužujúcim vencom. Obvodové a nosné steny poschodia sú navrhnuté z pórobetónových tvárnic hrúbky 250 mm a ukončené sú železobetónovým stužujúcim vencom. Vnútorné nenosné konštrukcie, priečky, sú vymurované z pórobetónových tvárnic hrúbky 100 a 150 mm. Strop prízemia a poschodia je tvorený monolitickými železobetónovými doskami hr. 200 mm, spojovacie schodisko - železobetónový monolitStrop nad poschodím je zateplený minerálnou vatou a polystyrénom hrúbky 50+250 mm. Strešná konštrukcia je ukončená strešnou povlakovou krytinou.

Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM (vodo a elektroinštalácie, omietky, zateplenie, príprava na rekuperáciu, fasáda, zámková dlažba pred domom...). Nutné vidieť.

CENA: 201 000 EUR

Možnosť dokončenia domu podľa vlastných predstáv po dohode i na kľúč.

Pre bližšie informácie a osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Jana Čáranová - realitný maklér férovo a ľudsky
Tel: 0902595359
Mail: rk@caranova.sk