PREDAJ Polyfunkčný dom s rozľahlým pozemkom, Kúty

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení rozsiahly investičný pozemok s polyfunkčným domom v obci Kúty. Ponuka predstavuje vynikajúcu príležitosť pre podnikateľov a developerov. Dom sa dá využívať okamžite na bývanie alebo podnikateľské účely a veľkorysý pozemok ponúka možnosť ďalšej výstavby. Parkovanie je možné vo dvore alebo na dvoch obecných parkovacích miestach priamo pred domom. K nehnuteľnosti sú napojené všetky inžinierske siete.

Dom:

Zastavaná plocha: 141 m2
Úžitková plocha: 229 m2
Pozemok: 4.564 m2
IS: elektrina, voda, kanalizácia, plyn

Dispozícia domu:
Dom je v pôvodnom, no veľmi dobrom stave a kolaudácia prebehla v roku 2005.
Prízemie domu tvorí zádverie, centrálna chodba, kúpeľňa, dve samostatné WC, tri miestnosti, kuchyňa s kuchynskou linkou a výstupom na terasu, komora a schodisko vedúce na druhé podlažie.
Na poschodí nájdete tri miestnosti, šatník, kúpeľňu a balkón.

Názor makléra:

Ponuka polyfunkčného domu v obci Kúty predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov s podnikateľskými alebo developerskými zámermi. Vzhľadom na blízkosť k Bratislave a zahraničným trhom sú Kúty vhodné miesto pre rozvoj rezidenčných a komerčných nehnuteľností, navyše obec má pripravený územný plán, ktorý tento rozvoj podporuje. Výhodou je rozľahlý pozemok, ktorý umožňuje ďalšiu výstavbu ale aj možnosť prepojenia súkromného bývania s podnikateľskými aktivitami. Technický stav nehnuteľnosti navyše nevyžaduje žiadne významné investície, vďaka čomu je dom vhodný na okamžité nasťahovanie sa alebo prenajímanie.

Cena:

575.000€

V cene je zahrnuté:

Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke.

Informácie o nehnuteľnosti sú uvedené so súhlasom a vedomím majiteľa.