Priestranný 3.5 izbový byt v atraktívnej lokalite na predaj

Ponúkame Vám na predaj 3,5-izbový byt so zasklenou lodžiou a výhľadom na dve svetové strany na Šalviovej ulici, nachádzajúci sa na 5/6 poschodí bytového domu s výťahom.

Byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Výborná lokalita s plnou občianskou vybavenosťou v okolí.

BYT:
-Celková plocha bytu: 83,90 m2 (byt 78,19 m2 + lodžia 4,50 m2 + pivničná kobka 1,21 m2)
Výmera jednotlivých miestností:
Kuchyňa -7,03 m2
Izba - 14,29 m2
Izba – 14,29 m2
Izba – 7,03 m2
Obývacia izba - 21,79 m2
Chodba - 10,36 m2
Kúpeľňa – 2,58 m2
WC – 0,82 m2
Lodžia – 4,50 m2
Pivničná kobka - 1,21 m2
K bytu prináleží aj murovaná, uzamykateľná pivnica - 10 m2.


- orientácia: slnečná obývacia izba na JV, kuchyňa a izby na SZ
- čiastočná rekonštrukcia: nové plastové okná, bezpečnostné dvere, zasklená lodžia

DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s odkladacím priestorom, obývacej izby s prístupom na zasklenú lodžiu, hlavnej spálne, priechodnej izby, kuchyne- za ktorou sa nachádza menšia izba (spálňa), samostatné WC a kúpeľňa s vaňou.

BENEFITY
•atraktívna lokalita
•funkčná dispozícia - možnosť úprav
•zachované pôvodné parkety v izbách
•zasklená lodžia
•občianska vybavenosť v okolí
•zrenovovaný (stúpačky, výťah, vstupná brána), zateplený bytový dom s energetickým certifikátom

LOKALITA
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Ružinova - Trávniky. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť ako školy, škôlky, kaviarne, reštaurácie a kopa zelene na príjemné prechádzky.