REZERVOVANÉ Luxusne zrekonštruovaný 1+1 byt, 43m2,Pred poľo

AstonReal ponúka v zastúpení majiteľa na predaj priestranný a luxusne zrekonštruovaný 1-izbový byt o celkovej výmere podlahovej plochy 43m2 na ul. Pred poľom v Trenčíne. Výhodou bytu je jeho orientácia na V, nízke nájomné, umiestnenie na vyššom poschodí, ktoré poskytuje krásny výhľad na okolie a občianska vybavenosť v blízkosti (obchody Billa, Lidl, Kaufland, OC Max, základná škola, zastávka MHD a iné).

Byt je situovaný na 10. poschodí v 13 poschodovom panelovom bytovom dome. Bytový dom je čiastočne zateplený, má bezbariérový vstup, vstup na chip/kľúč, elektrovrátnika a 2 nové výťahy, z toho jeden nákladný.

V bytovom dome je v spoločných priestoroch (vstup, chodby, výťahy) kamerový systém.

Byt je momentálne vo finálnej fáze kompletnej rekonštrukcie. Rekonštrukcia zahŕňa celkovú výmenu elektroinštalácie, rozvodov vody a odpadov, taliansku plávajúcu podlahu v izbe a keramickú dlažbu v kuchyni, chodbe a kúpeľni. V kúpeľni je murovaný sprchový kút s kombinovaným sprchovým setom (ručná sprcha a hlavová sprcha), podomietkové WC zn. Geberit, umývadlo, zrkadlo, 2 odkladacie skrinky (jedna nad WC a jedna pri umývadle) a príprava na práčku. V kuchyni je kompletná príprava na montáž kuchynskej linky so spotrebičmi. V byte sú nové bezpečnostné vstupné dvere a do kúpeľne a izby budú osadené biele obložkové interiérové dvere s čiernymi kľučkami. V celom byte sú zásuvky a vypínače značky Legrand, napínacie stropy so zabudovaným stropným osvetlením s možnosťou regulácie svetelnosti, senzorové podlahové osvetlenie. V byte sú vysoko výhrevné liatinové radiátory s pomerovými meračmi tepla.

V bytovom dome je optické pripojenie na internet a TV.

K bytu patrí pivnica o výmere cca 3m2.

Parkovanie je verejné.

Nájomné je 101€/mesačne pre 1 osobu.

V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

Byt je k dispozícii ihneď po ukončení rekonštrukcie podľa dohody s novým majiteľom. Cena bytu zahŕňa vyššie uvedenú kompletnú rekonštrukciu, ktorá je toho času vo finále.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Poschodie: 10
Počet poschodí: 13
Počet izieb: 1
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 43m²
Celková rozloha: 43m²
Úžitková plocha: 43m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné
Balkón: nie
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: východná