Na predaj 4-izbová novostavba rodinného domu v meste Šurany

Typ: Rodinný dom
Ulica: Šurany
Obec: Šurany

Ponúkame na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza v meste Šurany.

DOM
- výmera domu je 121m2, zastavaná plocha je 144m2
Prípojky: elektrika (230/400V), voda, kanalizácia
Steny: Leierplan 30cm (obvodové), Leierplan 25cm (vnútorné nosné steny), Leierplan 11,5cm (priečky)
Okná a vstupné dvere: Slovaktual Pasiv HL (antracit/biela) 6-komorový plastový profil, zasklenie 3sklo, HST portál + vnútorné plastové parapety
Komín: Schiedel priemer 200mm – príprava na krb
Stropná konštrukcia: drevené hranoly, pochôdzna povala, strop zateplený minerálnou vatou hrúbky 40cm, zo strany interiéru je podhľad celoplošne zaklopená OSB doskami, zrealizovaná reflexná AL parozábrana
Strešná konštrukcia: klasický krov s drevenou viazanou konštrukciou, strešná krytina Danubia Inova antracit
Odkvapový systém: (žľaby, zvody) Bramac, dažďová voda je zvedená do zrealizovanej vsakovacej galérie s objemom 10m3
Vodorovná a zvislá hydroizolácia proti zemnej vlhkosti. Bleskozvod.
Oplotenie: nový betónový panelový plot výšky 2m (pravá a zadná strana), pôvodný plot (predná strana), pletivo (ľavá strana).
Dom sa predáva v stave ako ho vidíte na fotkách. Možnosť upraviť si kuchynskú linku, zásuvky, polohu WC, vane atď podľa seba.

POZEMOK
- výmera pozemku je 674m2

DISPOZIČNE POZOSTÁVA
- 3 samostatné izby, obývacia izba s jedálnou, kuchyňa, zádverie, technická miestnosť, 1x samostatné WC, 1x kúpeľňa, 1x kúpeľňa s WC, špajza, chodba, terasa prístupná z obývacej izby, kuchyne a detskej izby

CENA HOLODOMU: 170.000,-EUR
**Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom

Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii?
Profesionálny prístup, obhliadky aj počas víkendu, rýchle jednanie a nájdenie správneho riešenia

Služby:
- v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta
- vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina)
- spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní
- zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU

Status: zľava
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 672 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Úžitková plocha: 121 m2
Podlahová plocha: 144 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Typ budovy: tehla
Rok kolaudácie: 2024
Celková plocha: 121 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno