Rodinný dom s extra samostatným apartmánom v Mlynici

REALITY KAMZÍK Vám exkluzívne ponúka veľmi zaujímavý rodinný dom, v ktorom je navyše samostatný apartmán s vlastným vchodom v srdci obce Mlynica. V rodinnom dome je aj
samostatná fínska sauna s veľmi kvalitnými doskami ThermoWood z borovice. Dom je obklopený záhradou, v ktorej nájdete ovocné stromy, ovocné kríky, vyvýšené záhony, záhradný domček,
detské ihrisko a v neposlednom rade aj podzemnú pivnicu. Dom je obklopený aj dospelými stromami a lete si tu pripadáte, ako keby ste bývali pri lese. Tiež poskytujú potrebný tieň počas horúcich
letných dní. Dom sa nachádza v strede obce, neďaleko potravín, zástavky autobusu, detského ihriska, obecného úradu a malého potôčika.

Dom pozostáva z 3 nadzemných podlaží. Podlahová plocha domu predstavuje 191 m2, výmera pozemku je 731 m2.

Na 1. NP (prízemie) sa nachádza:
* samostatný komplet zariadený 1- izbový apartmán s kuchyňou, spacou časťou, kúpeľňou a s vlastným vchodom
* dielňa
* technická miestnosť
* vstupná chodba

Na 2. NP (poschodie) sa nachádza:
* hlavný vstup do rodinného domu situovaný na východ
* vstupné zádverie
* kuchyňa s masívnou kuchynskou linkou a jedálenským stolom
* obývacia hala s krbom a schodiskom vedúcim do podkrovia
* spálňa
* kúpeľňa s WC
* z obývacej izby je výstup na vonkajšiu terasu, situovanú na juh

Na 3. NP (podkrovie) sa nachádza:
* chodba s dreveným schodiskom
* dve izby so samostatnými vonkajšími balkónmi
* kúpeľňa s WC
* fínska sauna

KONŠTRUKCIA DOMU
* konštrukcia domu pozostáva z kanadského a amerického dreva, ktoré bola priamo dovezené z týchto krajín
* drevo sa vyznačuje extra hustotou a extra pevnosťou
* predimenzovaná skladba obvodových stien s kvalitnou výplňou s fúkanou celulózou
* vonkajšia fasáda z červeného smreku

VYKUROVANIE
* elektrický akumulačný kotol s 1500 litrovým zásobníkom vody a vonkajšou ekvitermikou
* v kombinácii s teplovodným krbom a fotovoltaikou, čo predstavuje nízke náklady na vykurovanie

OSTATNÉ INFORMÁCIE
* strešná krytina TONDACH
* okná plastové s izolačným trojsklom
* úprava stien omietky hladké sadrové
* strop drevené trámov
* vnútorné schodisko z masívu
* interiérové dvere masívne plné alebo presklené
* podlaha drevená
* optická sieť Slovak Telekom

LOKALITA - obec Mlynica

Mlynica je malebná pokojná malá obec pod Tatrami, v okrese Poprad s kompletnou občianskou vybavenosťou a je vo výbornej dostupnosti turisticky obľúbených destinácií. Z obce je výborná dopravná dostupnosť - do 5 km napojenie na diaľnicu D1, priamo v obci sa nachádza letisko pre malé lietadlá a letisko Poprad Tatry je vzdialené 5 km. Obec sa nachádza na hranici TANAPu, 10 km od mesta Poprad a 8 km od mesta Vysoké Tatry. Dynamicky rozvíjajúci sa región s potenciálom rastu cien púta pozornosť nielen tých, ktorí hľadajú bývanie, ale rovnako aj tých, ktorí majú záujem o kúpu investičnej nehnuteľnosti.