3i slnečný BYT vlastné kúrenie 2 BALKÓNY aj GARÁŽ

Krásny, slnečný 3 izbový byt na predaj na ulici Agátová (časť IBV) na treťom poschodí. Byt je v osobnom vlastníctve, voľný, vysťahovaný + vymaľovaný. Spolu s bytom predávame aj garáž na prízemí domu.
Byt sa nachádza v bytovom dome, kde na každom poschodí sú dva 3i byty, v celom dome je šesť bytov. Na prízemí domu sú štyri garáže, pivničné kobky a spoločná miestnosť (pre bicykle a kočíky) prístupná aj z dvora domu. Dom prešiel celkovou rekonštrukciou v r. 2019 - poctivo zateplená strecha, pivnice a fasáda kamennou vlnou. Pri rekonštrukcii domu boli rozšírené balkóny z dvorovej strany, pre ich lepšiu využiteľnosť. Každý byt v dome má vlastné kúrenie (plynový turbokotol) a vlastný ohrev TÚV. Viete si sami regulovať teplotu v byte a šetriť náklady. Dom je z plnej pálenej tehly hr.450mm a stropy zo železobetónových prefabrikátov hr. 300mm. Energetický certifkát domu B. Stavba z r. 1983. Renovovaný vchod, vstup elektronickým bytovým vrátnikom. Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve majiteľov.

INFORMÁCIE O BYTE:
Dispozícia bytu: vstupná chodba, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, a samostatné WC.
- podlahová plocha: 67,65 m2 + 10,51m2 balkóny + 2,16m2 pivnica
- podlažie: 3.
- garáž v dome na prízemí 17,42m2
- stav: rekonštruovaný (vlastné kúrenie aj ohrev TÚV, medené rozvody el., skryté medené rozvody kúrenia) vystierkovaný sadrovou stierkou + biela maľovka
- orientácia na tri svetové strany: S/V/J
- mesačné náklady: 110€ + voda + el. + plyn
- správa bytového domu: OSBD Senica
- byt voľný: okamžite a bez ťárch na LV

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O BYTE:
- priestranná vstupná chodba s botníkom
- posuvné interiérové dvere a zárubne z dubového masívu
- vchodové dvere na mieru z dubového masívu
- murované priečky
- kúpeľňa s rohovou vaňou a miestom pre práčku
- kuchynská linka kamenná žula s plynovým sporákom, elektrickou rúrou, drezom a digestorom, dvierka z masívu čerešňa na mieru, bonusom je potravinová skriňa
- v spálni je vstavaný šatník, posuvné dvere sú tiež z masívu buk
- vo všetkých izbách a na chodbe je drevená buková plávajúca podlaha, v kuchyni, kúpeľni, WC a na
balkónoch je dlažba
- plastové okná
- radiátory panelové
- balkón z obývacej časti je zasklený bezrámovým systémom
- garáž má el. sekciovú automatickú bránu Hormann na diaľkové ovládanie
- ku garáži je možnosť prenájmu ďalšieho spoločného priestoru domu cca 12m2, aktuálne prepojené s garážou so vstupom z chodby domu
- do bytu sa môžete rovno nasťahovať alebo si ho môžete upraviť podľa svojích predstáv

CENA BYTU je 109 000€
cena za garáž 20000€ (pred garážou je státie pre ďalšie auto)
uprednostňujeme záujemcu o byt spolu s garážou
prípadne predáme najkôr byt bez garáže a garáž predáme inému záujemcovi, iba samostatnú garáž nepredávame

dôvod predaja: presťahovanie do domu
predávame byt bez realitnej kancelárie, priamo majitelia bytu
v prípade záujmu volajte 0905 563 975
d