HALO reality - Predaj, rodinný dom Radobica

Ponúkame Vám na predaj väčší rodinný dom v príjemnej podhorskej obci Radobica, okres Prievidza. Dom sa nachádza na upravenom rovinatom pozemku o rozlohe 691m2, z čoho zastavaná plocha domu tvorí cca 110m2.

DISPOZÍCIA:
Rodinný dom je trojpodlažný a jeho úžitková plocha predstavuje cca 300m2.
1. nadzemné podlažie tvorí: vstupná chodba; uvítacia - resp. hosťovská izba s krbovými kachľami; rozsiahla chodba so schodiskom na poschodie; prepojenie do garáže; garáž; 2x špajza; práčovňa so sprchovým kútom a WC; podzemná pivnica s technickým vybavením domu; pristavená letná kuchyňa s posedením a východom na dvor.
Schodiskom sa dostaneme na 2. nadzemné podlažie, ktoré tvorí hlavnú obytnú plochu domu a pozostáva zo stredovej chodby; dve samostatné izby; WC; kúpeľňa s vaňou; kuchyňa s kuchynskou linkou; obývačka s balkónom - ako najväčšia izba s krbovými kachľami na prikurovanie.
Na 3. podlažie sa dostaneme sklápacími sťahovacími schodíkmi z kúta obývačky, kde sa nachádzajú rovnako priečkami oddelené, murované miestnosti - 3 izby. Toto podlažie sa v súčastnosti nevyužíva no je možnosť, pre väčšiu rodinu, ho využiť.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Rodinný dom bol postavený približne v 80-tých rokoch kombináciou tehly a kvádry. Je vo veľmi dobrom stave, postupne prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: výmenu okien a dverí za plastové, vonkajšie rolety; nová škridlová strecha zn. Bramac s latovaním a paro-priepustnou zábranou urobená cca 6 rokov dozadu; elektroinštalácia - medené káble; nové kúrenie zmenené v roku 2024 na tepelné čerpadlo (vzduch-voda) + prikurovanie v krbových kachliach; nový murovaný plot s kovanou bránou; pristavená letná kuchynka; uložená plávajúca podlaha v obytnej časti, kuchynská linka vyrobená na mieru, a pod.

POZEMOK:
Pozemok je dostatočne veľký so záhradkou, s ovocnými stromčekmi i so záhradným domčekom na náradie, aj s miestom na posedenie.

VÝHODY:
- dom je z veľkej časti zrekonštruovaný
- nové úsporné kúrenie
- dostatočná veľkosť domu aj pozemku
- tichá, príjemná lokalita
- garáž na parkovanie
- stačí sa nasťahovať a okamžite bývať
- zariadenie zostáva v dome podľa dohody
- možnosť zväčšiť obytnú plochu v prípade potreby
- možnosť využiť dom ako viacgeneračný

LOKALITA:
Obec Radobica je vyhľadávanou podhorskou turistickou a rekreačnou oblasťou, ktorá poskytuje rozvoj turistického a cyklistického športu s množstvom značkovaných turistických aj cyklo chodníkov, taktiež možnosť hubárčenia, rybolovu. V obci sa nachádza MŠ, detské ihrisko, obchod s potravinami, kultúrny dom, futbalové ihrisko, náučný chodník, pohostinstvo.

NÁZOR MAKLÉRA:
Rodinný dom s pozemkom ponúka široké možnosti využitia a strávenia príjemných chvíľ s rodinou, je tu pokoj a súkromie. Najväčšie rekonštrukcie má už za sebou. Po úpravách by bol vhodný aj pre väčšie rodiny, príp. ako viacgeneračný, možnosť zobytniť tretie podlažie. Rodinný dom ponúka dostatok miesta aj úložného pri