DOM NA PREDAJ + v cene dokončenie podkrovných izieb

Typ: Rodinný dom
Ulica: Hlavná
Obec: Hrabušice

Realitná kancelária INORI Vám ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ  kompletne prerobený rodinný dom v obci Hrabušice. Pozrite si našu krátku VIDEO obhliadku celého domu aj pozemku.!!! V cene je zahrnuté aj dokončenie podkrovia, kde je možné vytvoriť dve ďalšie izby, poprípade aj kúpeľňu všetko podľa vašich predstáv !!! K dispozícii tak budete mať v dome až 4 izby,2  kúpeľne a kuchyňu a kn tomu krásny veľký pozemok. 

Rodinný dom je ideálny na rodinné bývanie, alebo aj ako sídlo firmy. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024, pričom bola upravená každá časť domu od pivnice až po strechu. K domu prislúcha aj hospodárska budova a rozľahlý pozemok o rozlohe viac ako 2.000 m2. 

REKONŠTRUKCIA (foto celej rekonštrukcie aj pôvodného stavu domu poskytneme priamo na obhliadke)  !!!

Pivnica: zrekonštruovaná technická miestnosť, dom kompletne odizolovaný, rozšírené vstupné schodisko do pivnice, nový elektrický bojler...

Vonkajšie úpravy: nová fasáda, zateplenie, kompletne postavená nová vstupná terasa, rozšírené vstupné schodisko do domu, úprava terénu – parkovisko. 

Strecha: nová krytina Tondach, nová strešná fólia, zateplenie podkrovia (fúkaná izolácia)

Okná a dvere: plastové okná a vchodové dvere kompletne vymenené. 

INTERIÉR - REKONŠTRUKCIA  


kompletne nové rozvody elektriny a vody / nové stierky, sadrokartónové stropy, laminátové podlahy, interiérové dvere /2 toalety (1 samostatná + 1 v kúpeľni) + 2 ďalšie izby v podkroví, možnosť urobiť podĺa vašich predstáv. 


Kúpeľňa: predpríprava na sprchovací kút, už si len vybrať podľa vlastných predstáv.

Kuchyňa: príprava na inštaláciu spotrebičov a odpadov, spevnená stena na uchopenie kuchynskej linky, kuchynská linka nie je súčasťou predaja.

DISPOZÍCIA DOMU : 2x izba - 1 izba na jednej strane domu, druhá s vlastným vstupom na opačnej strane (súčasne využívané priestory domu ako kancelárie, ale dom je pripravený aj na rodinné bývanie)  / veľká vstupná predsieň / chodba/ samostatná toaleta/kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom/veľká kuchyňa s jedálňou (v príprave).


predpríprava na schodisko do podkrovia
v cene je zahrnuté aj dokončenie podkrovia (2 izby resp. podľa požiadaviek aj kúpeľňa)


TECHNOLÓGIE  


predpríprava na elektrické alebo plynové vykurovanie – už si len vybrať medzi plynom alebo elektrinou / centrálny vysávač dostupný v celom dome (dosah 15m- umiestnený v chodbe)/ optické pripojenie v celom dome/ kamerový systém / príprava pre elektrickú bránu. 


POZEMOK A VYUŽITIE :

Hospodárska budova: Možné využiť ako sklad, garáž pre viac áut, alebo stajne pre chov koní, resp. wellness zóna a pod. 

Záhrada: rozľahlá a rovinatá, vhodná na ďalšie využitie napr. výbeh pre kone, oddychová zóna, skladovanie, pestovanie a pod.  

VÝHODY