Charizmatický rodinný dom na slnečnom svahu v centre, Bans

Hľadáte výnimočné bývanie v historickom centre?
Dnes Vám ponúkame nehnuteľnosť pre náročného klienta v perfektnom stave.
Štýlový, moderný domov s podmanivou atmosférou, v tichej uličke s krásnymi výhľadmi do botanickej záhrady a na Nový Zámok. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2022 a 2023. Poslední majitelia ho s láskou a vkusom premenili na komfortné bývanie v srdci Banskej Štiavnice.
Do domu sa vstupuje cez južnú záhradku. Na prízemí je presvetlená kuchyňa s moderným zariadením a s výhľadmi do korún stromov. Obývačka, ktorej tróni kachľová pec na drevo pre atmosféru a so vstupom na severnú terasu. Kúpeľňa s priestranným sprchovým kútom. Na poschodí dve veľké izby: spálňa a detská izba, kúpeľňa s vaňou. Vchod na zadnú, západnú terasu. K nehnuteľnosti prislúcha aj TINY HOUSE o rozlohe 20m2 - bývalá garáž prerobená na moderný priestor, využiteľný na prácu aj oddych.
Pôvodne kamenný dom, má zachované obvodové murivo, ostatné konštrukcie sú novodobé. Nové drevo hliníkové okná a dvere s trojsklom vyrobené na mieru. V celom dome je podlahové kúrenie zabezpečeným plynovým kotlom so separátnym rozvádzačom na jednotlivé poschodia. Elektrický kotol na fotovoltaiku. Dom má novú, izolovanú strechu a je kompletne odvodnený drenážami.
Terasovitá záhrada s udržiavanou okrasnou a úžitkovou zeleňou je navrhnutá a realizovanou miestnou krajinnou architektkou. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj technické priestory na drevo a športové potreby za domom. Rezidentské parkovanie pre dve parkovacie miesta pri dome. Päť minút chôdze od domu južne sa nachádza obľúbený Trotuár a Trojičné námestie, päť minút severne, náučný chodník Glanzenberg a pätnásť minút západne krásny tajch Vodárenská.
Dom nie je národná kultúrna pamiatka.

Obytná plocha: 212 m2
Plocha parcely: 370 m2
Elektrina: 220/380 V
Plyn: centrálny plynovod
Odpady: verejná kanalizácia
Voda: vodovod
Kúrenie: ústredné-plynové
Konštrukcia objektu: zmiešaná
Prístupová cesta: asfaltová
Druh stavby: dom
Umiestnenie: kľudná časť obce
Rok výstavby: 1800
Rok poslednej rekonštrukcie: 2023