Novostavba 2 izb. nadštandardného rodinného domu v Lubine

Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o. Vám ponúka na predaj 2 izbový rodinný dom priamo v obci Lubina, v novovybudovanej lokalite, v krásnom a tichom prostredí, obklopenom prírodou.

Rodinný dom je atraktívny vďaka svojej výnimočnej architektúre. Spoločenská časť domu spolu so spálňou je prirodzene svetlá vďaka použitým posuvným HS Portal dverám v predsieni, spálni a kuchyni.
Dispozične pozostáva z Predsiene o výmere 9 m2 z ktorej sa vchádza do Technickej miestnosti / 9,8 m2 / (ktorá sa dá využiť napríklad ako pracovňa), Kúpeľne so sprchovým kútom a WC / 5,8 m2 /, Spálne s prípravou na vaňu / 19,1 m2 / a šatníkom / 4 m2 / a s východom na záhradu, Obývačky prepojenej s kuchyňou / 24, 1 m2 / s východom na záhradu. Z predsiene sa vychádza na terasu, ktorá ponúka maximálne súkromie a nádherný výhľad na prírodu.

Technické informácie:
- Bezpečnostné vstupné dvere na otlačok prsta
- Elektrické podlahové kúrenie v celom dome s reguláciou teploty v každej miestnosti
- Rekuperácia v celom dome
- Solárne panely
- Príprava na vonkajšie osvetlenie a žalúzie podľa predstáv nového majiteľa
- Príprava na klimatizačnú jednotku
- HS Portal dvere a okná Slovaktual
- Keramická dlažba v celom dome
- Úžitková plocha domu 71,8 m2
- Zastavaná plocha 93,8 m2
- Celková výmera pozemku 592 m2

Montovaný rodinný dom bol postavený v roku 2024. Konštrukcia novostavby pozostáva z nosných stĺpikov a hranolov, medzi ktorými sa nachádza striekaná tepelná izolácia o hrúbke 140 mm. V exteriérovej časti je použitý kontaktný zatepľovací systém o hrúbke 150 mm. Strecha je pultového typu. Prístup k domu je po novovybudovanej prístupovej ceste.

Dom je napojený na vodovod, elektriku ako aj centrálnu čističku odpadových vôd. Predáva sa v stave, ako je na fotografiách.

Obec Lubina ponúka základnú občiansku vybavenosť - nachádza sa tu Materská škola, Základná škola 1. aj 2. stupeň, potraviny, Pošta, Obecný úrad, lekár, zubár - všetko potrebné pre bežný každodenný život. Vďaka svojej polohe obec ponúka výbornú dostupnosť autom do miest (Stará Turá iba 4 km, Nové Mesto nad Váhom 10 km, diaľnica 13 km) ale aj autobusových spojov smer Stará Turá, Myjava, Nové Mesto nad Váhom.

Cena domu je 250.000 €.

Tešíme sa na vás!
Realitná kancelária DeluxReal, s.r.o.

Telefón: 0905 745 950
Email: deluxreal.sk@gmail.com