Pálháza - krásny vidiecky dom s letnou kuchyňou

GEMINIBROKER Vám ponúka krásny vidiecky dom postavený z kameňa na peknom slnečnom rovinatom pozemku s rozlohou viac ako 3000m2

KONŠTRUKCIA
Nehnuteľnosť je  postavená kameňa a zmiešaného materiálu .Nehnuteľnosť  je v dobrom stave, suchý, bez prasklín. Okná a dvere sú vymenené za nové drevené s izolačným dvojsklom. Strecha je škridlová, strešná konštrukcia je drevená.  Klieština je z dubového dreva a je v dobrom stave, latovanie je už zrelé na výmenu. Strecha nezateká. Podlahy boli urobené nanovo s izoláciou a nanovo vybetónované.

Dom prešiel veľkou rekonštrukciou: urobené nové izolované podlahy,  nová elektrina v celom dome, nové vodovodné a kanalizačné prípojky, nová kúpeľňa, dvere a okná sú drevené  na mieru s izolačným dvojsklom, trámy boli opieskované. Hrubá rekonštrukcia je v podstate ukončená.

INŽINIERSKE SIETE
V nehnuteľnosti  je zavedená elektrina, plyn, vodu je napojený aj na obecnú kanalizáciu. Objekt je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý sa nachádza v chodbe. 

DISPOZÍCIA
Do domu vedú dva vstupy. Prednými sa dostaneme na verandu a odtiaľ do kuchyne, prednej miestnosti a do strednej izby - obývačky odtiaľ cez chodbu do kúpeľne a k zadnému vchodu. Za domom na pozemku sa nachádza ďalšia nehnuteľnosť, v ktorej sú tri miestnosti - sklad, veľká komora - bývalá maštaľ a letná kuchyňa. 

POZEMOK
K rodinnému domu prislúcha oplotený pozemok v rozlohe viac ako 3000 m2. Pozemok je slnečný a rovinatý s možnosťou využitia na pestovanie či aj chov, alebo na relax.  Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a tiež bazén. 

LOKALITA
Nehnuteľnosť je dobre situovaná v pokojnej časti mesta  v centre.  V meste je kompletná občianska vybavenosť. Pálháza je najmenším mestom v Maďarsku, ktorá leží v srdci turistických atrakcií v okolí ako je napríklad hrad Füzér, novozrekonštruovaný kaštieľ v blízkom Füzérradvány, tu štartuje vláčik do Kőkapu, ale nie je ďaleko ani do Sárospataku či zábavného parku v Sátoraljaújhely, kde sa môžete prejsť po najdlhšom sklenenom moste na svete. Je tu možnosť turistiky, cykloturistiky,hubárčenia...

Nepremeškajte príležitosť kúpiť nehnuteľnosť za príjemnú cenu, vhodnú ako vidiecky dom na víkendy a na trvalé bývanie.

Cena: 67500€

Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka,  odovzdanie listu vlastníctva,  prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine.  Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. 

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás     

Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 

v pracovných dňoch