Moderný 4 izbový dom v dvojdome v obci Blatná na Ostrove

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný 4 izbový dom v dvojdome v obci Blatná na Ostrove.
Úžitková plocha jednej bytovej jednotky je 92 m² + terasa 11 m² a je postavený na pozemku o veľkosti 370 m². Zastavaná plocha jednej jednotky je 104 m².

Dom je nízkoenergetický, prízemný a nie je podpivničený.
___

Dispozičné riešenie:
- predsieň s miestom pre vstavanú skriňu
- obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s východom na terasu
- tri nepriechodné izby
- kúpeľňa
- WC
- terasa

Spoločná stena, ktorá oddeľuje dvojdomy je dokonale odizolovaná protihlukovou izoláciou
___

Interiér dvojdomu:
- podlahové kúrenie s dotykovým termostatom pre reguláciu každej izby samostatne
- príprava na alarm
- príprava na klimatizáciu
- príprava na krb
- prípojka na káblovú televíziu a optický kábel pre internet
___

Exteriér dvojdomu:
- fasádna farba
- elektro príprava na vonkajšie žalúzie
- oplotenie pozemku
- kovaná bránička a brána
- vydláždené parkovanie pre dve autá
- vydláždený chodník k domu
- terasa cca 11 m²
- zarovnanie a zatrávnenie pozemku

Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete. Odvod dažďovej vody je riešený trativodmi.
___

Stavebný materiál:
- tehla 25 cm
- zateplenie polystyrénom o hrúbke 15 cm
- zateplenie stropu + 36 cm hrubá minerálna vlna
- podlahy 10 cm tvrdený polystyrén
- valníková strecha so škridlou
- okná 6-komorové 3-sklo GEALAN 8000


Dom sa predáva v prevedení ŠTANDARD vrátane plávajúcej podlahy s obvodovými lištami, interiérových dverí so zárubňami, komplet sanitou v kúpeľni a WC - všetko s možnosťou výberu variácií a farebných odtieňov podľa želania klienta, elektrický bojlér na teplú vodu (120L) po dohode o cene.

___

Lokalita:
Rodinný dom sa nachádza v tichom prostredí s množstvom zelene. Obec Blatná na Ostrove má veľmi dobrú dopravnú dostupnosť do hlavného mesta Bratislavy. Vzdialenosť obce od výjazdu na rýchlostnú cestu R7 je iba 2 km . Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené 11 km od obce. Obec patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality Žitného ostrova.
___

Cena: 198 000 €
Kontakt: +421917331787