PAG/MANDRE - 3i apartmán na prízemí s loggiou a výhľadom na

Ak hľadáte úplne nový apartmán v novej lokalite s výhľadom na more, ktorý bude k dispozícii už budúcu letnú sezónu, ktorý si môžete zariadiť podľa vašich predstáv - tak máme pre Vás skvelú ponuku.
K dispozícii máme exkluzívnu ponuku apartmánov v luxusnom apartmánovom dome v lokalite Mandre. V apartmánovom dome sa nachádza 6 trojizbových apartmánov, 1 štvorizbový apartmán a jeden štvorizbový penthouse na najvyššom poschodí. Celý dom bude postavený z kvalitných materiálov a každý z apartmánov dokončený do štandardu - kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy, dvere, podlahové kúrenie, klimatizácia, predpríprava na kuchyňu a vírivku, hliníkové okná a sklenené zábradlia, bezpečnostné a protipožiarne dvere, elektrický vrátnik na otváranie vchodu. Ku každému z apartmánov je v cene zahrnuté už aj vyhradené parkovacie státie .V prípade záujmu možnosť zmeny štandardu v bytoch za príplatok.
Začiatok výstavby apartmánového domu je 09/2024

DISPOZÍCIA:
Apartmán dispozične pozostáva z
obývacej izby spojenej s kuchyňou o výmere 19,30m2
spálne o výmere 7,20m2
spálne o výmere 11,00m2
kúpeľne s WC o výmere 4,50m2
loggie o výmere 9,60m2

K bytu prislúcha aj pozemok o výmere 130 m2, plechová pivnica o výmere 2,5 m2 a vlastné vyhradené vonkajšie parkovacie státie.

Výmera apartmánu: 47,80m2 + loggia o výmere 9,60m2
CENA: 230.000€ vrátane DPH vo výške 25% (možnosť odpočtu pre platcu DPH)
Apartmán sa nachádza na prízemí, pre lepšiu predstavivosť si prosím pozrite priložený pôdorys.

Mesačné náklady sa vyrátavajú nasledovne : 0,5 € / m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od Telekomu

Financovanie - pri podpise Rezervačnej zmluvy sa skladá záloha vo výške 5 000€. Po dokončení hrubej stavby sa dofinancováva min. 50% z celkovej sumy, pri odovzdaní apartmánu 25% zo zvyšnej sumy(plánované na 07/2025) a po kolaudácii sa dopláca zvyšná časť kúpnej ceny.

Mandre je vyhľadávaná, luxusná a kľudná časť ostrova Pag s výbornou vybavenosťou, vlastnou Marínou, obchodmi, kaviarňami, reštauráciami, množstvom krásnych pláži vzdialená len 625 km od Bratislavy. Svojou polohovou patrí nielen medzi vychytené dovolenkové destinácie na nerušený relax a oddych ale zároveň sa stáva vynikajúcou investičnou príležitosťou na prenájom.
Apartmánový dom je vzdialený od pláže cca 400 metrov.
Kompletná cena apartmánov aj s parkovacím státím (vrátane provízie - možnosť odpočtu DPH). V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj služby ohľadne ďalšieho prenájmu.
V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.čísle : +421 940 947 943
Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: kompletná cena vrátane DPH (možnosť odpočtu), vrátane provízie
Obytná plocha: 47.8m²
Celková rozloha: 57.4m²
Úžitková plocha: 47.8m²
Vlastníctvo: firemné
Odvoz odpadu: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: áno
V